Үйл явдал
Газрын тухай хуулийн дагуу барьцааны бүртгэл хийхэд Засаг даргын албан бичгээр зөвшөөрөл авах шаардлага хамааралтай эсэх маргаан. Нэхэмжлэгч өөрийн эзэмшил газрыг барьцаалж, барьцаалбарт бүртгүүлэх тухай хүсэлтээ бичгээр гаргаагүй мөртлөө газрын алба барьцааны бүртгэл хийсэн нь эрх ашгийг зөрчиж байна гэж үзэн, барьцааны бүртгэлийг хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Захиргааны байгууллага нь газрын эзэмшигчийн зөвшөөрөл, Засаг даргын албан бичгээргүүйг авахгүйгээр барьцааны бүртгэл хийсэн нь хууль бус бөгөөд энэ нь нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэл болохгүй гэж үзсэн.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Нэхэмжлэгч нь барьцааны гэрээнд гарын үсэг зурсан, газрын төлбөрийн тооцоо нийлсэн акт зэрэг баримт бичгүүд байгаа тул барьцаалахыг зөвшөөрөх хүсэлтэй гэж үзэн бүртгэл хийсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Шүүх нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхээ барьцаалахыг зөвшөөрөх хүсэлтэй гэж үзэх үндэслэл хангалттай, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангахаар үндэслэлгүй гэж дүгнэсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар эзэмшигч нь иргэний хуулийн дагуу эзэмшил газраа барьцаалж болох бөгөөд энэ тохиолдолд газрын албанд бүртгүүлж, эрхийн гэрчилгээнд тэмдэглэл хийлгэх боломжтой (Газрын тухай хууль 38.5).
- Газар эзэмшигч нь барьцаалах тухай хүсэлтээ бичгээр гаргаагүй гэж үзэх нь баримт бичгүүд болон гэрээний дагуу гарын үсэг зурсан бодит үйлдлүүд дээр үндэслэлгүй юм.
- Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн дагуу анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлтэй бол хэвээр үлдээх ёстой (Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 118.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух