Үйл явдал
Улсын бүртгэлийн байгууллага барьцааны гэрээг бүртгэхэд талуудын хамтарсан мэдүүлэг шаардлагатай эсэх тухай маргаан үүстэй. Нэхэмжлэгч өөрийн эд хөрөнгийг зээлийн барьцаанд тавих итгэмжлэлийг нотариатаар гэрчилж өгсөн боловч, бүртгэлийн байгууллага барьцааг бүртгэхдээ барьцаалагч болон барьцаалуулагч нарын хамтарсан мэдүүлгийг ашиглан бүртгэл хийсэн нь хууль бус гэж үзэн, бүртгэлийг хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Барьцааны гэрээг бүртгэхэд талуудын хамтарсан мэдүүлэг заасан байдаг ч нотариатаар гэрчилсэн итгэмжлэлээр барьцаалуулагчийг төлөөлөх эрх олгогдсон тул бүртгэл хүчингүй болгох ёстой гэсэн байр суурьтай.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Итгэмжлэлийн хүрээнд гуравдагч этгээд нар гаргасан мэдүүлгийг үндэслэн бүртгэл хийсэн нь хууль бус биш гэсэн байр суурьтай.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгохыг тогтоосон. Учир нь итгэмжлэлийн хүрээнд гаргасан мэдүүлгийг бүртгэх нь бүртгэл үнэн зөв байх зарчимт нийцэж байгаа тул бүртгэлийг хууль бус гэж үзэх үндэслэлгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Итгэмжлэлийн хүрээнд гуравдагч этгээд нар гаргасан мэдүүлгийг бүртгэлийн байгууллага үндэслэн бүртгэл хийсэн нь бүртгэл үнэн зөв байх зарчимт нийцсэн тул бүртгэлийг хууль бус гэж үзэх боломжгүй (Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль 5.1.2).
- Барьцааг бүртгэхэд барьцаалагч болон барьцаалуулагч нарын хамтарсан мэдүүлгийг шаардсан заалт нь итгэмжлэлийн хүрээнд гаргасан мэдүүлгийг ашиглахыг хориглоогүй тул бүртгэл хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль 28.2).
- Нэхэмжлэгч өөрийн хохирлыг холбогдох этгээдээс иргэний журмаар нэхэмжлэх эрхтэй тул захиргааны хэргийн маргаан нь энэ асуудлаар саад болохгүй (Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 119.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух