Үйл явдал
Захиргааны хэрэг — үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны бүртгэл хүлээн авсан байгууллагын буруу үйлдэл. Өмчлөгчдийн зөвшөөрөл, итгэмжлэлгүйгээр гуравдагч этгээдийн нэрийн өмнөөс гаргасан мэдүүлгийг үндэслэн орон сууцыг барьцааны зүйлд бүртгэсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Өмчлөгчийн зөвшөөрөл, итгэмжлэл байхгүйгээр барьцааны гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн нь хууль бус, өмчлөгчийн эрхийг зөрчсөн гэж үзэн бүртгэлийг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Мэдүүлгийг итгэмжлэлтэй төлөөлөгчөөс хүлээн авсан тул бүртгэл хууль ёсны гэж тайлбарласан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж, бүртгэлийг хүчингүй болгох шийдвэр гаргасан. Бүртгэгч нь мэдүүлэг гаргагч нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч мөн эсэхийг баттай нотлох баримт байхгүй тохиолдолд мэдүүлгийг хүлээн авахаас татгалзах ёстой бөгөөд энэ тохиолдолд өмчлөгч нарын зөвшөөрөлгүйгээр мэдүүлгийг хүлээн авсан нь буруу үйлдэл гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Бүртгэгч нь мэдүүлэг гаргагч нь тухайн хөрөнгийн өмчлөгч мөн эсэхийг баттай нотлох баримт байхгүй бол мэдүүлгийг хүлээн авахаас татгалзах үүрэгтэй (Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэл хөтлөх журам 3.1, Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль 14.1.1, 14.1.4).
- Өмчлөгчийн итгэмжлэлгүйгээр гаргасан мэдүүлгийг үндэслэн бүртгэл хөтлөх нь хууль бус (Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль 28.2, 28.12.1).
- Захиргааны хэрэгт мэдүүлгийг хүлээн авах үндэслэлгүйгээр бүртгэл хөтөлсөн нь хариуцагч байгууллагын буруу үйл ажиллагаа юм (Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль 13.8, 13.9, 13.10).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух