Үйл явдал
Эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэл — барьцааны бүртгэлийг хүчингүй болгох маргаан. Өмчлөгч нь өөрийн итгэмжлэлээр барьцаалах эрх олгосон боловч барьцаалуулагч болон барьцаалагч нарын хамтарсан мэдүүлэггүйгээр, зөвхөн итгэмжлэлтэй этгээдийн мэдүүлгээр барьцааг бүртгүүлсэн гэж нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Улсын бүртгэлийн байгууллага барьцааг бүртгэх мэдүүлгийг барьцаалагч, барьцаалуулагчийн хамтарсан мэдүүлгээр гаргах ёстой байсан тул хууль бус бүртгэл хийсэн гэж үзсэн.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Өмчлөгч нь барьцаалах эрхийг итгэмжлэлээр олгосон тул уг итгэмжлэлийн хүчин төгөлдөр байх үед барьцааны гэрээг бүртгэх нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан.
- Барьцааны гэрээг бүртгүүлэх мэдүүлгийг өмчлөгчөөс итгэмжлэл авсан этгээд гаргасан тул барьцааны гэрээний агуулга болон улсын бүртгэлийн тухай хуульд заасан журмыг зөрчсөн гэж үзэх үндэслэл тогтоогдоогүй, учир нь итгэмжлэл нь нотариатын тусламжтайгаар гэрчилсэн бөгөөд барьцаалах эрхийг хязгаарлаагүй байсан тул барьцааны гэрээний агуулга болон улсын бүртгэлийн тухай хууль 12.2-т заасны дагуу бүртгүүлэх журмыг зөрчөөгүй.
- Улсын бүртгэлийн байгууллага хуульд заасан журмыг зөрчөөгүй, учир нь итгэмжлэл нь нотариатын тусламжтайгаар гэрчилсэн барьцааны гэрээг бүртгэхэд шаардлагатай баримт бичгийг хангасан байсан тул Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хууль 11.1, 12.1-д заасны дагуу бүртгүүлэх журмыг зөрчөөгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгчөөс итгэмжлэл авсан этгээд барьцааны гэрээг бүртгүүлэх мэдүүлгийг гаргасан нь барьцааны гэрээний агуулга болон улсын бүрэн бүртгэлийн журмыг зөрчөөгүй (Үл хөдлөх эд
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух