📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Т.Д нь С.А-д түрээсийн төлбөр болон үндэслэлгүй нэхэмжлэл гаргаснаас учирсан хохирол нийт 14,150,400 төгрөгийг гаргуулахаар нэхэмжилсэн. Хариуцагч С.А нь түрээсийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Т.Д нь С.А-г 2013 оны 12 дугаар сарын 20-ноос 2016 оны 09 дүгээр сарын 20-ныг дуустал 33 сарын түрээсийн төлбөр 6,600,000 төгрөг төлөөгүй, мөн өмнөх шүүх хэргийн улмаас гарсан өмгөөлөгчийн хөлс, замын зардал зэрэг 5,018,900 төгрөгийн хохирлыг нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: С.А нь Т.Д-тэй түрээсийн гэрээ байгуулаагүй тул төлбөр төлөх үүрэг хүлээхгүй, мөн нэхэмжлэгчийн эд хөрөнгөнд хохирол учруулах үйлдэл хийгээгүй, шүүхэд нэхэмжлэл гаргах нь иргэний үндсэн эрх тул өмгөөлөгчийн хөлс, замын зардлыг төлөх үүрэггүй гэж маргасан. Мөн 2011 оны 10 дугаар сарын 13-ны өдрийн түрээсийн гэрээг Иргэний хуулийн 318.1, 318.4, 56.1.1, 56.1.8-д заасны дагуу хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2017-07-18, Дугаар: 499
- Шийдвэр: Т.Д-н нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, С.А-н сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 497.1 (үндсэн нэхэмжлэлийг), Иргэний хуулийн 318.1, 57.1, 57.3, 56.1.1, 56.1.8 (сөрөг нэхэмжлэлийг).
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2017-10-24, Дугаар: 212/МА2017/00127
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч болон Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээхийг эс зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлуудыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1, 60.1.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2017-12-14, Дугаар: 212/МА2017/00127
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Т.Д
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу хэрэглэж, түрээсийн гэрээний хугацаа дууссан гэж үзсэн, мөн шүүх хуралд оролцсон зардлыг гэм хорын хохиролд тооцоогүй.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Шүүх нэхэмжлэгчийн шаардлагад тусгагдсан хугацаанд зохигчдын хооронд түрээсийн гэрээний харилцаа байсан гэж үзэх үндэслэлгүй.
- Зохигчдын хооронд гэрээний харилцаа үүсээгүй, эсхүл дуусгавар болсон бол хариуцагчийг түрээслэгч гэж үзэх, түрээсийн төлбөр төлөх үүрэгтэй гэж үзэх үндэслэлгүй.
- Талууд газар эзэмшлийн талаар иргэний болон захиргааны хэргийн шүүхэд маргасан боловч, энэхүү ажиллагааны улмаас нэхэмжлэгчид хохирол учирсан гэж үзэх боломжгүй.
- 2011 оны түрээсийн гэрээг талууд улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй боловч, дуусгавар болсон гэрээний хүчин төгөлдөр байдлын талаар гаргасан сөрөг нэхэмжлэлийг хангах үндэслэлгүй.
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүх Иргэний хуулийн холбогдох зохицуулалтыг тухайн маргаанд зөв тайлбарлан хэрэглэсэн, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулсан.