Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "Т" ХХК нь Т.М-тэй түрээсийн гэрээ байгуулсан боловч Т.М нь гэрээний хугацаа дуусахаас өмнө талбайг орхин явсан.
• Нэхэмжлэгч: "Т" ХХК нь Т.М-гээс гэрээний үүрэгт 9,800,000 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Т.М нь нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, түрээсийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-09-17, Дугаар: 102/ШШ2018/02791
• Шийдвэр: Үндсэн болон сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 287.1, 295.4, 56.1.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-11-19, Дугаар: 2313
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн төлөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 1 дэх заалтын “295 дугаар зүйлийн 295.4” гэснийг “227 дугаар зүйлийн 227.3” гэж өөрчлөн, бусад хэсгийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-12-28, Дугаар: 00515
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн төлөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг эс зөвшөөрсөн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалд өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгч “Т” ХХК-д 1,400,000 төгрөг гаргуулан олгож, нэхэмжлэлийн үлдэх хэсэг болон сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Талуудын хооронд Иргэний хуулийн 287.1-д заасан эд хөрөнгө хөлслөх гэрээний эрх зүйн харилцаа үүссэн.
• Гэрээ нь хуулийн шаардлага хангасан, хүчин төгөлдөр хэлцэл байна.
• Хариуцагчийн эрхийг хязгаарласан гэх гэрээний 8.2 дахь заалт нь нийтээр хүлээн зөвшөөрсөн зан суртахууны хэм хэмжээг зөрчөөгүй тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь Иргэний хуулийн 56.1.1-д нийцнэ.
• Анхан болон давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэгчид учирсан хохирлыг зөв тодорхойлоогүй байна.
• Иргэний хуулийн 294.3-т зааснаар гэрээг цуцлах хугацаа гурван сар байх бөгөөд энэ хугацааг нөгөө талдаа мэдэгдэл өгснөөс хойш тооцно.
• Хариуцагч мэдэгдэл өгсөн 2017 оны 04 дүгээр сарын 07-ноос хойш 3 сарын түрээсийн төлбөр төлөх үүрэгтэй.
• Хариуцагч 2018 оны 4 дүгээр сарын төлбөрийг төлсөн тул 5, 6 дугаар сарын төлбөр болох 2,400,000 төгрөгийг төлөх үүрэгтэй.
• Нэхэмжлэгч барьцааны 1,000,000 төгрөгийг буцааж өгөөгүй тул дээрх төлбөрөөс суутгаж, үлдэх 1,400,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулан нэхэмжлэгчид олгох үндэслэлтэй.
• Иргэний хуулийн 227.3-т зааснаар үүрэг гүйцэтгэгч үүргээ гүйцэтгэсэн бол үүрэг гүйцэтгүүлэгчид зайлшгүй орох байсан орлогыг хохиролд тооцно.
• Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.2-т заасныг удирдлага болгосон.