Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Г.Тэмүүжин “Юу Би Эйч Проперти” ХХК-аас 66.48 м² орон сууц худалдан авсан боловч талбай 3.5 м² дутуу тул 6.300.000 төгрөгийн үнийн зөрүү шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: Г.Тэмүүжин - орон сууцны талбай дутуу, үнийн зөрүүг гаргуулъя.
• Хариуцагч: “Юу Би Эйч Проперти” ХХК - шаардлага гаргах хугацаа дууссан, стандарт тохирохгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2016-12-20, Дугаар: 101/ШШ2016/1625
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1 - худалдан авалтын гэрээнд шаардлага 6 сарын дотор гаргах ёстой байсан.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2017-02-17, Дугаар: 503
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Эрх зүйн харилцааг зөв тодорхойлоогүй.
• Шийдвэр: Анхан шатын шийдвэрийг хүчингүй болгож хэргийг буцаав.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2 - эрх зүйн харилцаа тодорхойгүй тул хууль хэрэглэх боломжгүй.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: -, Дугаар: -
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шат зөв шийдвэрлэсэн, давж заалдах шат үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатын магадлалыг хүчингүй болгож анхан шатын шийдвэрийг хэвээр үлдээв.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Талуудын хооронд худалдан авалтын гэрээ байгуулагдсан, Иргэний хуулийн 243.1-д нийцнэ.
• Нэхэмжлэгч орон сууцыг хүлээж авахдаа талбайг мэдэх боломжтой байсан ч шаардлага хоцорсон.
• Давж заалдах шатны магадлал Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2, 167.1.5 зөрчсөн, үндэслэлгүй.
• Шинжээчийн дүгнэлт шийдвэрийн үндэслэл биш.