Үйл явдал
Орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийг дангаар өмчлөх эрхтэй эсэх тухай маргаан. Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь барилгын эскиз зурагт жижүүрийн өрөөгөөр төлөвлөгдсөн тул тухайн талбайг дундын өмчлөл болгохыг шаардсан ба хариуцагч компани тухайн өрөөг өөрийн нэр дээр бүртгүүлэн хувийн өмчлөл болгосон байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Барилгын эскиз зурагт тухайн өрөө нь дундын өмчлөлийн зориулалттай байсан тул дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө болох ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Улсын бүртгэлийн байгууллагаас тухайн хөрөнгийг орон сууцны зориулалттай гэж гэрчилгээ олгосон тул дангаар өмчлөх боломжтой, хууль зөрчилтэй бус гэж тайлбарласан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэгийг хангаж, тухайн өрөөг дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө болохыг тогтоосон. Шүүх хэргийн шийдвэрийг өөрчилсөн, учир нь тухайн өрөө нь барилгын төлөвлөгөөнд анхнаасаа орон сууцны дундын эд хөрөнгө байхаар заасан байсан тул дангаар өмчлөх боломжгүй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Барилгын төлөвлөгөөнд тусгаарлагдсан бус, орон сууцны дундын эд хөрөнгийн хэсэг байхаар төлөвлөсөн байсан тул дангаар өмчлөх боломжгүй (Иргэний хууль 142.2).
- Улсын бүртгэлийн байгууллагын гэрчилгээ нь өмчлөгч нарын хоорондох өмчийн эрх зүйн маргааныг шийдвэрлэх үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 142.2).
- Орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийг орон сууц өмчлөгчдийн хамтран өмчлөх ёстой (Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хууль 1.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух