Үйл явдал
Орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийг эзэнгүй эд хөрөнгө гэж үзэн өмчлөх эрх авах маргаан. Нэхэмжлэгч нь орон сууцны подвал давхарт байрлах талбайн зарим хэсгийг 27 жилийн турш агуулах, мужааны зориулалтаар эзэмшиж ашигласаар ирсэн тул тухайн талбайн өмчлөгч болохыг тогтоолгох хүсэлт гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Тухайн талбай нь бусдын өмчлөлд бүртгэгдээгүй, орон сууцны өмчлөгчдийн холбоо байгуулаагүй тул шударгаар эзэмшиж буй тул өмчлөх эрхтэй.
- Хариуцагч: (Маргаангүй)
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Орон сууцны байшингийн доод хонгил, техникийн болон үйлчилгээний өрөө зэрэг нь дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө байдаг тул нэхэмжлэгч тухайн талбайг дангаар өмчлөх эрхгүй, учир нь орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хууль нь сууцны доод хэсгийн техникийн болон үйлчилгээний зориулалттай хэсгийг дундын өмчлөлийн хөрөнгө гэж заасан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Орон сууцны байшингийн доод хонгил, техникийн болон үйлчилгээний өрөө зэрэг нь дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө байдаг тул нэхэмжлэгч тухайн талбайг дангаар өмчлөх эрхгүй (Орон сууцны тухай хууль).
- Нэхэмжлэгч нь эзэнгүй үл хөдлөх эд хөрөнгийг өмчлөх зааврын дагуу мэдүүлэг гаргаж, урьдчилсан тэмдэглэл хийлгэх ёстой байсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох хэрэгтэй (Иргэний хууль 104.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух