Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөлийн маргаан — дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийг хувийн өмчлөлд шилжүүлсэн гэж үзэн, дундын өмчлөл болгох тухай. Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь нэгэн байгууламжийн нэгдүгээр давхрийн үйлчилгээний өрөөг дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө болохыг тогтоолгох шаардлага гаргажээ. Хариуцагч компани тухайн өрөөг өөрийн нэр дээр бүртгүүлэн, хувийн өмчлөлийн гэрчилгээ авсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Тухайн өрөө нь анхнаасаа барилгын эскиз зурагт жижүүрийн өрөөгөөр төлөвлөгдсөн тул дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө болох ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Өрөөг төслийн захиалагчаас шилжүүлэн авсан, улсын бүртгэлд өөрийн нэр дээр бүртгүүлэн гэрчилгээ авсан тул хувийн өмч мөн гэж тайлбарласан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгийг бүрэн хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Барилгын эскиз зурагт жижүүрийн өрөөгөөр төлөвлөгдсөн байсан боловч Улсын бүртгэлийн ерөнхий газар хариуцагч компанид үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ олгосон тул тухайн хөрөнгө нь хувийн өмчлөлийн бүртгэлтэй болсон байна. Мөн тухайн хөрөнгийг дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө гэж үзэх үндэслэлгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Барилгын эскиз зурагт жижүүрийн өрөөгөөр төлөвлөгдсөн байсан ч улсын бүртгэлд хувийн өмчлөлийн гэрчилгээ олгосон тул дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө болохгүй (Иргэний хууль 142.2).
- Улсын бүртгэлийн байгууллагын шийдвэрээр өмчлөгчөөр бүртгүүлсэн тул дундын өмчлөлийн хөрөнгө болох үндэслэлгүй (Иргэний хууль 142.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух