📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас худалдаж авсан орон сууцны талбайн хэмжээ гэрээнд зааснаас бага байсан тул талбайн зөрүүгийн төлбөр гаргуулахаар нэхэмжилсэн.
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцны талбайн хэмжээ 7.25 м.кв-аар дутуу гарсан тул 12,092,500 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулж өгөхийг хүссэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нь орон сууцыг хүлээн авахдаа талбайн зөрүүг мэдэж байсан тул Иргэний хуулийн 255.1.1-д зааснаар шаардлага гаргах эрхгүй, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-05-13, Дугаар: 101/ШШ2020/01682
- Шийдвэр: Хариуцагчаас 12,092,500 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгож, үлдэх 595,000 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-07-06, Дугаар: 1505
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтад Иргэний хуулийн 254.4-ийг нэмж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2020-10-22, Дугаар: 00412
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч нь байрны м.кв-ын зөрүүтэй талаар мэдэж байсан тул Иргэний хуулийн 255.1.1-д зааснаар шаардлага гаргах эрхгүй.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хянан хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Шүүхийн шийдвэр, магадлал хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй.
- Зохигчийн хооронд байгуулагдсан орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээний 3.1.3, 3.1.4-т "Орон сууцны дотор заслын улмаас үүссэн 1,5 м.кв хүртэлх талбайн хэлбэлзэлтэй мөн энэ гэрээний 3.1.3-р заалтыг үндэслэн нийт талбайн хэмжээг тооцсон бөгөөд тус заалттай холбоотой санал гомдлыг захиалагч тал гаргах эрхгүй" гэж заасан.
- Шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримт болох талуудын тохиролцсон гэрээний нөхцөл болон талбайн зөрүүг тогтоосон шинжээчийн дүгнэлтийг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.2-т заасан журмын дагуу харьцуулан үнэлэх үүргээ хэрэгжүүлээгүй.
- Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны зөрчил гаргасан, нотлох баримтыг үнэлэх үүргээ хангалттай хэрэгжүүлээгүйгээс хэргийн үйл баримт бүрэн тогтоогдоогүй.
- Хяналтын шатны шүүхээс хэргийг эцэслэн шийдвэрлэх боломжгүй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.5-д заасныг удирдлага болгон шийдвэрлэсэн.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу