📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Д нь хариуцагч "Т" ХХК-д холбогдох орон сууцны захиалгын гэрээний 1.1, 1.2-т зааснаар түлхүүр гардуулж, Хан-Уул дүүрэг, 21 дүгээр хороо, Наадамчдын гудамж, ... байр /II/ Төгс орчин хотхоны 14 давхрын ... тоот 62,6 м.кв орон сууцыг хүлээлгэн өгөхийг даалгах, алданги 35,995,000 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Д нь орон сууцны талбай 62.51 м.кв болохыг үндэслэн гомдол гаргасан.
- Хариуцагч: "Т" ХХК нь орон сууцны талбай 65,89 м.кв болж нэмэгдсэн гэж тайлбарласан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Орон сууцны талбай 62.6 м.кв болохыг тодруулах ажиллагаа хийлгүйгээр хэргийг хянан шийдвэрлэсэн нь буруу гэж дүгнэсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 9.4.3, 343.1, 343.3, 232.6 зүйл, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1, 7.1.2 зүйл, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.2, 60.1 зүйл.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Д
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх талбайн хэмжээг тодруулах ажиллагаа хийлгүйгээр хэргийг хянан шийдвэрлэсэн нь буруу гэж дүгнэсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.2.1, 172.2.2 зүйл.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Д
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан нь буруу гэж дүгнэсэн.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан нь буруу гэж дүгнэсэн.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.2.1, 172.2.2 зүйлээр гомдол гаргасан.
- Анхан шатны шүүх талбайн хэмжээг тодруулах ажиллагаа хийлгүйгээр хэргийг хянан шийдвэрлэсэн нь буруу гэж дүгнэсэн.
- Хэрэгт байгаа баримтаас үзэхэд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны суурь зарчим зөрчигдөөгүй.
- Нэхэмжлэгч тал өөрийн шаардлагын үндэслэлээ нотлох зорилгоор "Эй Би Эн Дизайн" ХХК-ийн маргаан бүхий орон сууцанд хэмжилт хийлгэсэн дүгнэлт, Нийслэлийн Газрын албаны үйлчилгээтэй орон сууцны барилгын загвар зурагт маргаан бүхий орон сууцны талбайн хэмжээ 62,6 м.кв талбайтай гэж тэмдэглэгдсэн нь өөрчлөгдөөгүй байна.
- Хариуцагч талаас орон сууцны талбайн хэмжээ 70,8 м.кв, 65,89 м.кв болж нэмэгдсэн гэж тайлбарлах боловч шүүхэд өөрийн татгалзлын үндэслэл болох баримтыг гаргаж өгөөгүй.
- Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан нь буруу гэж дүгнэсэн.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 168.1 зүйлээр гомдол гаргасан.