📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: "...ББСБ" ХХК нь 2018.10.25-ны өдөр хариуцагчтай зээлийн гэрээ байгуулж, 35,000,000 төгрөгийг 3.9%-ийн хүүтэй, 12 сарын хугацаатай зээлдүүлсэн. Зээлийн баталгаанд хариуцагчийн 60.13 м.кв орон сууцыг барьцаалсан. Хариуцагч зээлийн төлбөрийг гэрээний хугацаанд төлөөгүй тул нэхэмжлэгч шүүхэд хандсан.
- Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний үүрэгт үндсэн зээл 35,000,000 төгрөг, хүү 10,994,720 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү 784,360 төгрөг, нотариатын төлбөр 15,000 төгрөг, нийт 46,794,080 төгрөгийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах.
- Хариуцагч: Зээлийн нийт 11,040,462 төгрөг төлөх ёстойгоос 5,151,000 төгрөгийг төлсөн тул үлдэх төлбөрийг 10,994,720 төгрөгийн хүүгээс хасч тооцох. Нэхэмжлэгчийн илүү нэхэмжилсэн 5,904,618 төгрөг болон нотариатын зардлыг төлөхгүй.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-12-19, Дугаар: 101/ШШ2019/03648
- Шийдвэр: Хариуцагчаас 46,794,080 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгож, үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 452.2, 453.1, 227.1, 175.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-03-06, Дугаар: 522
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч гомдол гаргасан.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2021-11-11, Дугаар: 001/ХТ2021/01369
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Шүүх хуулийг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн, мөн нотариатын зардлыг хариуцагчаас гаргуулсан нь үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талуудын хооронд байгуулагдсан зээлийн болон барьцааны гэрээнүүд хүчин төгөлдөр бөгөөд Иргэний хуулийн 451.1, 166.1-д нийцсэн.
- Хариуцагч нь үндсэн зээл 35,000,000 төгрөг, гэрээний хугацааны хүү 10,994,720 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү 784,360 төгрөг, нотариатын зардал 15,000 төгрөг нийт 46,794,080 төгрөгийг төлөх үүрэгтэй.
- Иргэний хуулийн 453.1-д зааснаар зээлдэгч зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй бол хэтэрсэн хугацааны хүү, гэрээнд заасан бол нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй.
- Хариуцагч үүргээ сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцааны зүйлээс үүргийг хангуулахаар шийдвэрлэсэн нь Иргэний хуулийн 175.1-ийг зөрчөөгүй.
- Нотариатын зардал нь хариуцагч үүргээ зохих ёсоор биелүүлээгүйн улмаас нэхэмжлэгчийн шүүхэд хандахад гарсан хохирол тул буруутай этгээд болох хариуцагч хохирлыг арилгах үүрэгтэй.
- Шүүх хуралдааныг хойшлуулсан захирамжийг танилцуулаагүй гэх хариуцагчийн гомдол нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны үр дүнд нөлөөлөөгүй.
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүх Иргэний хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэж, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуулийн дагуу явуулсан.