📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Ц.Сүндэръяа өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг нөхөр нь түүний зөвшөөрөлгүйгээр Чингисхаан банкинд барьцаалсан болохыг мэдсэн. Итгэмжлэл болон барьцааны гэрээг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
- Нэхэмжлэгч: Ц.Сүндэръяа нь 2015.08.25-ны өдрийн итгэмжлэл болон 2015.11.16-ны өдрийн барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгож, орон сууцыг барьцаанаас чөлөөлөхийг хүссэн. Итгэмжлэлийг гарын үсгийг дуурайлгаж зурсан, барьцааны гэрээ нь Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хуулийн 11.1.1 болон Иргэний хуулийн 156.2-т заасан шаардлагыг хангаагүй гэж үзсэн.
- Хариуцагч:
- Ц.Мөнхцэцэг: Итгэмжлэлд Ц.Сүндэръяа өөрөө гарын үсэг зурсан нь шинжээчийн дүгнэлтээр тогтоогдсон. Итгэмжлэлийн үр дагаврыг тайлбарлаж өгсөн тул хууль бус үйлдэл хийгээгүй.
- Чингисхаан банк ХХК: Барьцааны гэрээ нь хуульд заасан шаардлагыг хангасан, барьцааны шаардлагын хэмжээг тодорхойлсон. Итгэмжлэл нь хүчин төгөлдөр тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-10-02, Дугаар: 181/ШШ2019/01937
- Шийдвэр: Ц.Сүндэръяагийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.1, 56.1.8, 56.5, Нотариатын тухай хуулийн 21.2.1-д заасан үндэслэлгүй.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2019-11-18, Дугаар: 1938
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь нотариатын үйлдэл болон барьцааны гэрээний талаарх хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 166.4-т заасан үүргээ хэрэгжүүлсэн.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2020-01-28, Дугаар: 210/МА2020/00080
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нотариатын үйлдэл хүчингүй болгуулах шаардлагын хувьд:
- Шүүхийн шинжилгээний үндэсний хүрээлэнгийн дүгнэлтээр итгэмжлэлд Ц.Сүндэръяа өөрөө гарын үсэг зурж баталгаажуулсан нь тогтоогдсон.
- Итгэмжлэлийн агуулга, үр дагаврыг ойлгож, хүсэл зоригоо илэрхийлэн үйлдсэн тухай тусгасан тул түүнийг эрх зүйн үр дагаврыг ойлгоогүй гэж үзэх боломжгүй.
- Хоёр шатны шүүх Нотариатын тухай хууль болон Нотариатын үйлдэл эрхлэн хийх зааврыг зөрчөөгүй гэж дүгнэсэн нь үндэслэлтэй.
- Барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл болохыг тогтоолгох шаардлагын хувьд:
- В.Батсүхэд олгосон итгэмжлэл нь Иргэний хуульд заасан шаардлагад нийцсэн тул барьцааны гэрээг зохих этгээдийн зөвшөөрөлгүй хийсэн хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэх үндэслэлгүй.
- Барьцааны гэрээ нь Иргэний хуулийн 156.1, 156.2-т заасан шаардлагыг хангасан хүчин төгөлдөр хэлцэл мөн.
- Барьцаагаар хангагдах шаардлага, түүний хэмжээг тодорхойлох журмыг барьцааны гэрээнд тусгасан нь Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хуулийн 11.1.1-д заасан шаардлагад нийцсэн.
- Иргэний хуулийн 160.3-т заасан үндэслэл тогтоогдоогүй тул барьцаагаар хангагдах үүрэг дуусгавар болсон гэж үзэх боломжгүй.