📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: “Б” ХХК нь Н ОНӨААТҮГ, Ни-тэй байгуулсан барилга угсралтын ажлын гэрээний хугацааг хэтрүүлсэн тул 27,853,241 төгрөгийн алданги суутгасан. Нэхэмжлэгч энэхүү алданги тооцсон гэрээний заалтуудыг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулж, суутгасан алдангийг буцаан гаргуулахыг шаардсан.
- Нэхэмжлэгч: "Б" ХХК нь гэрээний ерөнхий нөхцлийн 26.2, тусгай нөхцлийн 22 дахь заалтууд нь Иргэний хуулийн 232.6-г зөрчсөн тул хүчин төгөлдөр бусд тооцуулж, алдангид суутгасан 27,853,241 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулах.
- Хариуцагч: Нийслэлийн хөрөнгө оруулалтын газар нь нэхэмжлэгч гэрээний хугацааг хэтрүүлсэн нь тогтоогдсон тул гэрээний нөхцлийн дагуу алданги тооцсон нь үндэслэлтэй, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-01-29, Дугаар: 182/ШШ2018/00196
- Шийдвэр: Гэрээний алданги ногдуулах заалтыг хүчин төгөлдөр бусд тооцож, 24,628,118 төгрөгийг Н болон Нираас хувь тэнцүүлэн гаргуулж, үлдэх 3,225,123 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 56.1.1, 61.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-04-30, Дугаар: 1012
- Гомдлол гаргагч: Нийслэлийн хөрөнгө оруулалтын газар
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль буруу хэрэглэсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчлөн, 24,628,118 төгрөгийг Нираас гаргуулж, Н ОНӨААТҮГ-т холбогдох шаардлагыг шийдвэрлэлгүй орхигдуулсан.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 56.1.1.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-06-25, Дугаар: 00705
- Гомдлол гаргагч: Нийслэлийн хөрөнгө оруулалтын газар
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх хэргийг тал бүрээс нь нягтлан судлаагүй, ИХШХШТХ-ийн 10.1, 40.1, 40.2-г зөрчсөн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалд өөрчлөлт оруулж, хариуцагч Нирын гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хоёр шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, гэрээний алданги тооцсон заалтыг хүчин төгөлдөр бусд тооцсон нь Иргэний хуулийн холбогдох зохицуулалтыг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
- Гэрээний зүйл нь хуучин барилгыг буулгах болон барилга угсралтын ажил бөгөөд барилга угсралтын ажлыг хугацаанд нь дуусгавар болгоогүй тохиолдолд гүйцэтгээгүй үүрэг нь барилгын ажил бүхэлдээ байх тул гэрээний нийт үнийн дүнгээс алданги тооцохоор тохиролцсон нь Иргэний хуулийн 189.1 (талуудын зарчим), 232.6 (алданги)-г зөрчөөгүй.
- Шүүх “гэрээний нийт үнийн дүн” гэдэг үгийг агуулгаар нь тайлбарлалгүй шууд утгаар нь тайлбарласан нь Иргэний хуулийн 198.2-г хэрэглээгүй байна.
- Анхан шатны шүүх хугацаандаа гүйцэтгээгүй үүргийг 119,449,018 төгрөгөөр тогтоож, гэрээнд заасан хувь хэмжээгээр алданги (3,225,123 төгрөг) тооцон, захиалагчийн суутгасан алдангиас хасч 24,628,118 төгрөгийг нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн нь үндэслэлтэй.
- Н ОНӨААТҮГ-т холбогдох шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон нь зөв.