Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "К Б" ХХК Д.С, М.Цнараас 2012 оны 05 сарын 04-ний өдөр 58 500 000 төгрөгийн зээл авж, Баянзүрх дүүрэг, 16 дугаар хороо, 16 дугаар хороолол, 75 дугаар байр, 119 тоот орон сууцыг худалдаж авсан. 2013 оны 08 сарын 15-ний өдөр 57 190 000 төгрөгийн зээлийн үлдэгдлийг 20 жилийн хугацаатай ипотекийн зээл болгож өөрчилсэн. Хариуцагч нар 2016 оны 04 сарын 24-нөөс эхлэн зээлийн үүргээ биелүүлээгүй байна.
• Нэхэмжлэгч: "К Б" ХХК - 62 084 302.67 төгрөгийг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах, зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгох.
• Хариуцагч: Д.С, М.Цнар - 2013 оны 08 сарын 15-ний өдрийн зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгох, 15 095 489.75 төгрөгийг гаргуулах.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч Д.С, М.Цнараас 60 806 132.59 төгрөгийг гаргуулах, нэхэмжлэгч "К Б" ХХК-нд олгох.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 453.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Д.С
• Гомдлолын шалтгаан: Зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгох, 15 095 489.75 төгрөгийг гаргуулах.
• Шийдвэр: Сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.1, 451.1.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Д.С
• Гомдлолын шалтгаан: Зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгох, 15 095 489.75 төгрөгийг гаргуулах.
• Шийдвэр: "К Б" ХХК-ны нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох, 2018 оны 02 сарын 05-ний өдрийн магадлал болон 2017 оны 12 сарын 05-ний өдрийн шийдвэрийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, 3 дахь заалтыг хүчингүй болгох.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хяналтын шатны шүүх хуулийн 176.2.2, 225.1, 225.4, 451.1, 56.1.1 зүйл заалтыг үндэслэн шийдвэрлэсэн.
• Доод шатны шүүх хуулийн 225.4 зүйлийн үндэслэлээр үүргийг ялимгүй зөрчсөн бол гэрээнээс татгалзах эрхгүй гэж үзсэн нь буруу байна.
• Зээлийн гэрээг цуцлах үндэслэл тогтоогдоогүй тул "К Б" ХХК-ны нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь зүйтэй.
• Хариуцагчийн төлсөн 905 881 төгрөгийг буцаан олгох.