📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Хариуцагч нар нь 2018.10.09-ний өдөр нэхэмжлэгчээс орон сууцны зориулалтаар 49,000,000 төгрөгийн зээл авч, 204 сарын хугацаатай зээлийн гэрээ байгуулсан. Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрөө хуваарийн дагуу төлөөгүй тул нэхэмжлэгч гэрээг хугацаанаас өмнө цуцалж, зээлийн үүргийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг шаардсан.
- Нэхэмжлэгч: "..." ХХК нь хариуцагч нараас нийт 57,199,886 төгрөгийг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаалсан орон сууцнаас хангуулах.
- Хариуцагч: Зээлийн үүргийг хэсэгчлэн төлсөн бөгөөд үлдэгдлийг төлж, зээлийн гэрээг хуваарийн дагуу үргэлжлүүлэх хүсэлтэй байгаа тул нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрөх.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-12-25, Дугаар: 101/ШШ2020/00047
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хангаж, хариуцагч нараас 52,399,886.30 төгрөг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаалсан орон сууцнаас хангуулах.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 227.1, 451.1, 453.1-д зааснаар зээлдэгч үүргээ зөрчсөн.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-03-02, Дугаар: 475
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь үндэслэлгүй, нэмэгдүүлсэн хүү болон нотариатын зардлыг гаргуулах нь хууль бус.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2021-11-23, Дугаар: 001/ХТ2021/01428
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Зээлийн гэрээний хугацаа дуусаагүй байхад нэмэгдүүлсэн хүү болон шүүхийн зардлыг гаргуулсан нь үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талуудын хооронд байгуулсан зээлийн гэрээний нөхцөл Иргэний хуулийн 225.4.1-д заасан "үүргийг ялимгүй зөрчсөн" тохиолдолд гэрээнээс татгалзахгүй байх хуулийн зохицуулалтад нийцэхгүй байна.
- Зээлийн гэрээний 9.2.2-т заасан "60 хоногийн хугацаа хэтрүүлсэн тохиолдол" нь "ялимгүй зөрчлийн" шинжийг агуулж байгаа тул гэрээг цуцлах үндэслэл болохгүй.
- Нэхэмжлэгч гэрээг цуцлах тухай мэдэгдээгүй, хариуцагч зээлийн төлбөрийн тодорхой хэсгийг төлж, гэрээг үргэлжлүүлэх хүсэлтээ илэрхийлсэн.
- Урт хугацаатай орон сууцны зээлийн гэрээг үүргийн зөрчлийн хэмжээ, гэрээний зорилгод нийцэхгүйгээр цуцлах нь боломжгүй.
- Иргэний хуулийн 225.4.1, 451.1, 175.1-д заасныг үндэслэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух