Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: У.А Д.Б-д үйлчилгээний байрыг 2 жилээр, сард 500.000 төгрөгөөр түрээслүүлсэн ч Д.Б 2017.01-д үйл ажиллагаа зогсоосон.
• Нэхэмжлэгч: У.А - түрээс 1.500.000, коммунал 909.259, хаяг 330.000, суурь хураамж 17.920, засвар 4.534.919 нийт 7.084.257 төгрөг гаргуулах.
• Хариуцагч: Д.Б - гэрээний шаардлага хангаагүй, мөөгөнцөр, хувийн шалтгаанаас зогсоосон тул төлөхгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2017-06-30, Дугаар: 138/ШШ2017/00760
• Шийдвэр: Д.Б-аас 2.549.338 төгрөг гаргуулах, үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгох.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 510.1

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2017-10-06, Дугаар: 12
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шийдвэр үндэслэлгүй, хууль буруу хэрэглэсэн.
• Шийдвэр: Шийдвэрийг өөрчилж Д.Б-аас 1.847.920 төгрөг гаргуулах болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 320.3, 320.4, 497.1

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: , Дугаар:
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдолын шалтгаан: Давж заалдах шүүх Иргэний хуулийн 318.3, 320.3, 320.4, 497.1 буруу хэрэглэж хаяг, түрээсийн төлбөрийг үндэслэлгүй гаргуулсан.
• Шийдвэр: Магадлалыг өөрчилж Д.Б-аас 1.517.920 төгрөг гаргуулах, хаяг хэрэгсэхгүй болгож хураамж буцаах.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Түрээсийн гэрээ хүчин төгөлдөр, нийтийн орон сууцны үйлчилгээ тул Иргэний хуулийн 318.3 хамаарахгүй.
• 2017.1-3 сарын түрээс 1.500.000, суурь хураамж 17.920 төгрөгийг Иргэний хуулийн 318.1, 318.5, 294.3-аар хангасан.
• Хаяг 330.000 төгрөгийн шаардлага нотлох баримтгүй, элэгдэл харгалзаагүй тул Иргэний хуулийн 497.1, 510.1-аар хэрэгсэхгүй.
• Давж заалдах шүүх гэрээний хүчин төгөлдөр байдлыг Иргэний хуулийн 56.1-56.3 зөрчсөн.