Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: “К” ХХК нь “Н” ХХК-тай түрээсийн гэрээ байгуулж, ажлын байр түрээслүүлсэн боловч түрээсийн төлбөрөө хугацаандаа төлөөгүй, улмаар гэрээг цуцалсан.
• Нэхэмжлэгч: “К” ХХК нь "Н" ХХК болон А.А- нараас 14.200.000 төгрөгийн түрээсийн төлбөр, 8.100.000 төгрөгийн алданги нийт 22.300.000 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: “Н” ХХК, А.А- нар нь 13.543.500 төгрөгийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, алдангийн хэмжээг багасгах, үйл ажиллагаа явуулаагүй хугацааны түрээс, алдангийг хасахыг хүссэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2017-11-01, Дугаар: 183/ШШ2017/02368
• Шийдвэр: “Н” ХХК, А.А- нараас 21.300.000 төгрөг гаргуулж, “К” ХХК-д олгож, нэхэмжлэлийн 1.000.000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 232.6.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-01-22, Дугаар: 262
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Алдангийн хэмжээг багасгах.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, 17.384.000 төгрөг гаргуулж, үлдэх 4.916.000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 232.6, 232.8.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-03-22, Дугаар: 262
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч, Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч алдангийг бүрэн гаргуулах, хариуцагч үйл ажиллагаа явуулаагүй хугацааны түрээс, алдангийг хасах.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, зохигчдын гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Зохигчдын хооронд байгуулсан түрээсийн гэрээ нь Иргэний хуулийн 318.1, 318.3-т заасан шаардлагыг хангасан.
• Түрээслэгч нь гэрээнд заасан хугацаанд төлбөрөө төлөөгүй тул түрээслүүлэгч гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалсан нь Иргэний хуулийн 318.5, 288.2.3, 221.3-т нийцсэн.
• Иргэний хуулийн 292.4-т зааснаар түрээслэгч өөрийн буруугаас эд хөрөнгийг ашиглаж чадаагүй бол хөлс төлөхөөс чөлөөлөгдөхгүй тул хариуцагч гэрээ цуцлах хүртэлх хугацааны төлбөрийг төлөх үүрэгтэй.
• Анхан шатны шүүх түрээсийн төлбөрт 14.200.000 төгрөг төлөх үүрэгтэй гэж үзсэн нь Иргэний хуулийн 318.1-д нийцсэн.
• Давж заалдах шатны шүүх Иргэний хуулийн 232.8-д заасныг үндэслэн алдангийг 50 хувиар багасгаж, нийт 17.384.000 төгрөгийн шаардлагыг хангасан нь үндэслэлтэй.
• Зохигчдын хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй.