Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Д.Б нь Э.Дд үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслүүлсэн бөгөөд түрээсийн төлбөрөө бүрэн аваагүй тул шүүхэд хандсан.
• Нэхэмжлэгч: Д.Б нь Э.Даас 2015 оны 12 дугаар сараас 2017 оны 9 дүгээр сарын 30 хүртэлх хугацааны түрээсийн төлбөр 14,385,000 төгрөг, алданги 7,192,500 төгрөг, эрэн сурвалжлуулахад гарсан зардал 70,200 төгрөг, нийт 21,647,700 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Э.Д нь 2016 оны 1 дүгээр сараас түрээсийн төлбөрийг 600,000 төгрөгөөр тооцож, 2016 оны 11 дүгээр сард тооцоо нийлсэн, 2017 оны 1 дүгээр сарын 29-нд түрээслүүлэгч байрыг авч, цоожийг сольсон тул түүнээс хойших төлбөрийг төлөхгүй гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-03-28, Дугаар: 101/ШШ2018/01076
• Шийдвэр: Хариуцагч Э.Даас 7,584,700 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгч Д.Бт олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас 14,063,000 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 232.6.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-05-28, Дугаар: 1245
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлөх үндэслэлтэй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-09-03, Дугаар: 00515/2018
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 166.4-ийг буруу тайлбарласан, 40.2-ыг зөрчсөн, түрээсийн зүйлийг буцааж өгсөн хугацааг буруу тооцсон, 2017 оны төлбөрийн баримтыг нягтлалгүй шийдвэрлэсэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Зохигч талуудын байгуулсан 2015 оны 11 дүгээр сарын 20-ны өдрийн гэрээ нь Иргэний хуулийн 318.1, 318.3-д нийцсэн хүчин төгөлдөр түрээсийн гэрээ байна.
• Шүүхүүд талууд түрээсийн төлбөрийг 2016 оны 4 дүгээр сараас эхлэн сарын 600,000 төгрөг болгон өөрчилсөн гэж үндэслэл бүхий дүгнэсэн нь зөв.
• Нэхэмжлэгч Д.Б нь 2017 оны 1 дүгээр сарын 29-ний өдөр түрээсийн байрны цоожийг сольсон нь тогтоогдсон.
• Цоож солигдсоноос хойш хариуцагч Э.Д нь түрээсийн байранд үйл ажиллагаа явуулсан нь хэрэгт авагдсан баримтаар нотлогдоогүй.
• Нэхэмжлэгч Э.Дыг эрэн сурвалжлуулах шийдвэр гаргуулснаас үзэхэд хариуцагч энэ хугацаанд түрээсийн байранд үйл ажиллагаа явуулаагүй.
• СӨХ-ийн төлбөр төлсөн гэх албан бичиг, гэрчийн мэдүүлэг нь түрээсийн зүйлийг эзэмшиж, ашигласныг нотлохгүй.
• Иймд хариуцагчийг 2017 оны 1 дүгээр сарын 29 хүртэл хугацаанд түрээсийн зүйлийг эзэмшиж, ашигласан гэж үзэх үндэслэлтэй.
• Түрээсийн төлбөр 6,600,000 төгрөгөөс төлсөн 3,500,000 төгрөгийг хасаж, 3,100,000 төгрөгийг төлөх үүрэгтэй.
• Гэрээний 3-д зааснаар алдангийг хоногийн 0,1 хувиар, хэтэрсэн 39 хоногт бодоход 120,900 төгрөг, нийт 3,220,900 төгрөгийг гаргуулах нь зүйтэй.
• Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.2-т заасныг удирдлага болгон шийдвэр, магадлалд өөрчлөлт оруулсан.