📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Гео-Орон ХХК нь Өндөрбуянт холдинг ХХК-тай орон сууц захиалгын гэрээ байгуулж, 58 м.кв талбайтай орон сууц худалдан авсан. Гэвч уг орон сууцны талбай 3.38 м.кв-аар дутуу байсан болон гэрээний хугацаа хоцорч хүлээлгэн өгсөн тул хохирлоо нэхэмжилжээ. Мөн ам.долларын ханшийн зөрүүнээс үүдсэн хохирлыг нэхэмжилсэн байна.
- Нэхэмжлэгч: "Гео-Орон" ХХК нь 3.38 м.кв талбайн зөрүү, хэмжилтийн төлбөр, орон сууцыг хугацаанаас хоцорч хүлээлгэн өгсөн алданги, мөн ам.долларын ханшийн зөрүүнээс үүдэн нийт 41,128,768 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: "Өндөрбуянт холдинг" ХХК нь талбайн зөрүү болон алдангийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй. Барилгыг хугацаанд нь барьж дуусгасан боловч өөрсдөөс үл хамаарах хүчин зүйлээс болж ашиглалтад оруулах хугацаа хойшилсон. Нэхэмжлэгч төлбөрөө хугацаандаа төлөөгүй тул алданги шаардах эрхгүй.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2017-01-16, Дугаар: 181/ШШ2017/00191
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 352.2.3, 232.6, 227.3, 218.1. Нэхэмжлэгч алданги шаардах эрхээ алдсан, ханшийн зөрүүгээр илүү төлбөр төлсөн нь нотлогдоогүй.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2017-03-22, Дугаар: 788
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, хариуцагчаас 19,128,056 төгрөгийг гаргуулж, үлдэх 22,000,712 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 232.5. Нэхэмжлэгч доголдлыг мэдсэн боловч ажлын үр дүнг хүлээн авсан тул Иргэний хуулийн 352.4, 352.2-р шаардлага гаргах эрхээ алдсан.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2017-05-31, Дугаар: 00788
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч болон Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч
- Гомдлолын шалтгаан: Хариуцагч давж заалдах шатны шүүх алданги гаргуулсан нь үндэслэлгүй гэж, нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн гэж тус тус гомдол гаргасан.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлөн баталсан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Зохигчдын хооронд худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдсан гэж үзсэн.
- Нэхэмжлэгч орон сууцыг хүлээн авахдаа талбайг хэмжүүлж, доголдлыг мэдэх боломжтой байсан.
- Иргэний хуулийн 255.1.1-д зааснаар эд хөрөнгийг хүлээн авах үедээ доголдлыг мэдсэн буюу мэдэх боломжтой байхад хүлээн авсан худалдан авагч эд хөрөнгийн доголдлын талаар шаардлага гаргах эрхээ алддаг.
- Орон сууцны талбайн хэмжээ нь талуудын гэрээний гол нөхцөл байсан нь нотлогдоогүй.
- Нэхэмжлэгч төлбөрийг хугацаа хэтрүүлж төлсөн нь тогтоогдсон тул алданги шаардах эрхгүй.
- Ам.долларын ханшийн зөрүүгээр илүү төлбөр төлсөн нь нотлогдоогүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух