📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаар 2 давхар, зоорийн давхартай хувийн сууц бариулахаар 35,600,000 төгрөг шилжүүлсэн боловч барилга нь чанарын шаардлага хангахгүй, ашиглах боломжгүй болсон тул гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгөө буцаан гаргуулахаар нэхэмжилсэн.
- Нэхэмжлэгч: А.О нь ажил гүйцэтгэх гэрээг цуцалж, шилжүүлсэн 35,600,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулах.
- Хариуцагч: Д.Г нь барилгын ажлыг гүйцэтгэсэн бөгөөд авсан мөнгө бүгд байшинд шингэсэн тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-11-09, Дугаар: 101/ШШ2020/03916
- Шийдвэр: Хариуцагч Д.Г-гээс 26,724,239 төгрөг гаргуулж, А.О-т олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас 8,875,761 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 355.1, 205.1-д зааснаар гэрээг цуцалж, гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцаах, шинжээчийн дүгнэлтээр зоорийн давхраас дээш барилгыг нураах шаардлагатай тул зоорийн давхрын өртгийг хасаж тооцсон.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2021-01-27, Дугаар: 0246
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь зоорийн давхрын үнэлгээг буруу хийсэн, илт хохиролтойгоор үнэлсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2021-03-22, Дугаар: 0246
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Д.Г
- Гомдлолын шалтгаан: Зоорийн давхрын үнэлгээг дутуу хийсэн, үнэлгээнд хашаа, цахилгааны шон, бохирын худаг зэргийг оруулаагүй, бодит хохирол учирсан тул хэргийг анхан шатны шүүхэд буцаах.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Зохигчдын хооронд Иргэний хуулийн 343.1-д заасан ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулагдсан.
- Нэхэмжлэгчээс 35,600,000 төгрөг шилжүүлснийг хариуцагч зөвшөөрсөн.
- Шинжээчийн дүгнэлтээр барилгын ажил нь биет байдлын доголдолтой, цааш үргэлжлүүлэх боломжгүй, ашиглалтын шаардлага хангахгүй, нурах аюултай, барилгын норм дүрэм зөрчсөн.
- Хариуцагч гэрээний үүргээ ноцтой зөрчсөн тул нэхэмжлэгч Иргэний хуулийн 355.1, 226.1.1-д заасны дагуу гэрээнээс татгалзах эрхтэй.
- Шинжээчийн дүгнэлтэд зоорийн давхраас дээш барилгыг нурааж дахин барих шаардлагатай гэсэн тул зоорийн давхрын ажлын төсөвт өртөг 8,875,761 төгрөгийг хасаж, хариуцагчаас 26,724,239 төгрөг гаргуулсан нь Иргэний хуулийн 205.1-д нийцсэн.
- Хариуцагч анхан шатны шүүхэд татгалзлаа баримтаар нотлоогүй, шинжээчийн дүгнэлттэй маргаагүй тул гомдлыг хангах үндэслэлгүй.