Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай 2012.11.23-ны өдөр амины орон сууц бариулах гэрээ байгуулж, 215,000 ам.доллар төлсөн боловч хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлж, орон сууцыг ашиглалтад оруулж хүлээлгэн өгөөгүй.
• Нэхэмжлэгч: Гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд 565,634,900 төгрөг гаргуулах.
• Хариуцагч: Гэрээний үүргийг 90% гүйцэтгэсэн, мөнгийг барилгад зарцуулсан, нэхэмжлэгч нь өмчлөгчөөр тогтоолгох маргаантай байгаа тул хэргийг түдгэлзүүлэх хүсэлт гаргасан. Мөн гэрээний дагуу маргааныг арбитраар шийдвэрлэх ёстой байсан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-06-17, Дугаар: 101/ШШ2019/01803
• Шийдвэр: Хариуцагчаас 520,620,885 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгосон. Нэхэмжлэлийн үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 225.1, 218.2.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-09-16, Дугаар: 1694
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг Иргэний хуулийн 243.1, 205.1 гэж өөрчлөн, бусад хэсгийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 205.1.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2021-04-15, Дугаар: 001/ХТ2021/00390
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч, түүний өмгөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх хэргийн харьяаллыг зөрчсөн, шүүгчийг татгалзан гаргах хүсэлтийг шийдвэрлээгүй, гэрээнээс татгалзах хуулийн үндэслэлийг буруу хэрэглэсэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтад "Иргэний хуулийн 243.1, 205.1" гэснийг, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтад "Иргэний хуулийн 343.1, 225.1, 218.2-т" гэснийг "Иргэний хуулийн 343.1, 205.1" гэж өөрчлөн, магадлал болон шийдвэрийн бусад заалтыг хэвээр үлдээж, хариуцагч, түүний өмгөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Талуудын хооронд Иргэний хуулийн 343.1-д заасан ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулагдсан.
• Хариуцагч нь гэрээгээр хүлээсэн амины орон сууц барьж хүлээлгэн өгөх үүргээ биелүүлээгүй, ажлын үр дүн гараагүй.
• Ямар нэгэн үр дүн гарахгүй болох нь илт бол гэрээний нэг тал нь нэмэлт хугацаа тогтоох буюу урьдчилан сануулахгүйгээр гэрээнээс татгалзах эрхтэйг Иргэний хуулийн 226.1, 226.1.1-д заасан.
• Нэхэмжлэгч нь гэрээнээс татгалзсан тул Иргэний хуулийн 205.1-д зааснаар шилжүүлсэн мөнгөө буцаан шаардах эрхтэй.
• Анхан шатны шүүх хэргийн харьяаллыг зөрчөөгүй, шүүгчийн татгалзал, нотлох баримтын үнэлгээ нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн дагуу явагдсан.
• Гэрээнээс татгалзах тухай Иргэний хуулийн 204.1 дэх хэсгийг буруу тайлбарласан гэх хариуцагчийн гомдол үндэслэлгүй.
• Хариуцагч, түүний өмгөөлөгчийн хяналтын гомдолд дурдсан Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.2-т заасан үндэслэл тогтоогдоогүй.