Үйл явдал
Гэр бүлийн харилцаа дуусгавар болсны дараа дундын эд хөрөнгийг тогтоох, орон сууцны өмчлөгчөөс хасах болон тэтгэлэг, түрээсийн төлбөр нэхэмжлэх маргаан үүссэн. Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нар гэрлэлтээ цуцалсан байх үед нэг орон сууцны төлбөрийг хамтран төлж, мөнгөн хуримтлал үүсгэсэн тул тухайн хөрөнгийг хамтран өмчлөх, орон сууцны өмчлөгчөөс нэхэмжлэгчийг хасах, тэтгэлэг болон түрээсийн төлбөр нэхэмжлэх асуудал үүссэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцын хамтран өмчлөгчөөр тогтоолгох, орон сууцыг чөлөөлүүлэх, тэтгэлэг болон түрээсийн төлбөр нэхэмжлэх.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгчийг орон сууцны өмчлөгчөөс хасах, нэхэмжлэгчийн мөнгөн хуримтлал үүсгэсэн гэх үндэслэлгүй шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байх.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийг орон сууцны өмчлөгчөөс хасах, хариуцагчаас мөнгөн дүнг гаргуулж нэхэмжлэгч нарт олгох, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, нэхэмжлэгч нарыг орон сууцны хамтран өмчлөгчөөр тогтоолгох, хариуцагчаас мөнгөн дүнг гаргуулж нэхэмжлэгч нарт олгох, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэр бүлийн харилцаатай байх үед мөнгөн хуримтлал үүсгэсэн тул түүнийг хамтран өмчлөх дундын эд хөрөнгө гэж үзнэ (Иргэний хууль 126.1).
- Хариуцагч өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэхэд нэхэмжлэгч ямар нэгэн саад учруулсан гэх баримт тогтоогдоогүй тул нэхэмжлэгчийг орон сууцны өмчлөгчөөс хасах шаардлага хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 492.1.1).
- Нэхэмжлэгч хариуцагчийн өмчлөх эрхийг хэрэгжүүлэхэд саад учруулсан гэж нотлогдоогүй тул сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэл ханаагүй (Иргэний хууль 128.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух