Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Гэр бүлийн маргаан — дундын эд хөрөнгийг хуваарилах, өмчлөх эрхийг тогтоох, түрээсийн төлбөр нэхэмжлэх. Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нь гэрлэлтээ цуцалсан бөгөөд нэхэмжлэгч нь орон сууцны өмчлөл нэхэмжлэгч нарт шилжүүлж, түрээсийн төлбөр нэхэмжлэсэн ба хариуцагч нь тухайн хөрөнгийг зөвхөн өөрийн төлсөн гэж үзэн нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгох хүсэлт гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Орон сууцны өмчлөгчөөс нэхэмжлэгчийг хасуулан, өмчлөх эрхийг нэхэмжлэгч нарт шилжүүлэх, түрээсийн төлбөр нэхэмжлэх.
• Хариуцагч: Орон сууцны зээлийн төлбөрийг ганцдаа төлсөн тул нэхэмжлэгчийг өмчлөгчөөс хасах, түрээсийн төлбөр нэхэмжлэх үндэслэлгүй гэж үзэх.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хангаж, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгосон. Гэрлэлт цуцлагдсанаас хойш хариуцагч нь зээлийн төлбөрийг 12 жил тасралтгүй төлсөн тул түүний төлөлт нь гэр бүлийн дундын хөрөнгөт нөлөөлсөн гэж үзэх ёстой, учир нь зээлийн төлбөрийн зардлыг хасаж, үлдсэн үлдэгдэл нь нэхэмжлэгч болон хариуцагчийн дундын хөрөнгө болох баримт тогтоогдсон тул нэхэмжлэгч нарт ногдох хэсгийг тодорхойлсон. Хариуцагч нь орон сууцын төлбөрийг ганцдаа төлсөн гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгч нь мөн адил төлөлтөөр оролцсон баримт (банкны буцаан олголт) байгаа тул нэхэмжлэгчийг өмчлөгчөөс хасах шаардлагагүй. Түрээсийн төлбөр нэхэмжлэх нь үндэслэлгүй, учир нь гэрлэлт цуцалсан үед тэжээн тэтгэх үүрэг дуусдаг бөгөөд тухайн үед онцгой нөхцөл байдал тогтоогдоогүй тул түрээсийн төлбөр нэхэмжлэх эрхгүй (Гэр бүлийн тухай хууль 48.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэр бүлийн харилцаа дуусгавар болсны дараа тэжээн тэтгэх үүрэг дуусдаг тул онцгой нөхцөл байдал тогтоогдоогүй бол нэмэлт тэтгэлэг эсвэл гарсан зардлыг хариуцуулах эрхгүй (Гэр бүлийн тухай хууль 48.1).
• Гэр бүлийн харилцаатай байх үед олсон орлого, эд хөрөнгө нь дундын эд хөрөнгө болох тул зээлийн төлбөр зэрэг зардлыг хасаж, үлдсэн хөрөнгийг хуваарилах ёстой (Иргэний хууль 128.4).
• Нэхэмжлэгч нь эд хөрөнгийг санаатайгаар нуун дарагдуулсан эсвэл дур мэдэн шилжүүлсэн гэх баримт тогтоогдоогүй тул сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэлгүй (Иргэний хууль 128.4).