Үйл явдал
Орон сууц захиалан бариулах гэрээ цуцлагдсаны дараа төлбөрийг буцаан олгох болон алданги тооцох тухай маргаан. Захиалагч тал гэрээний дагуу төлбөрийг бүрэн төлсөн боловч гүйцэтгэгч тал барилгын ажил гүйцэтгэх хугацааг сахисангүй тул талууд гэрээгээ цуцалсан акт үйлдсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээ цуцлагдсаны дараа төлбөрийн үлдэгдэл болон гэрээ цуцлагдсанаас хойших хугацааны алдангийг гаргуулж авах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Талууд сайн дусган гэрээгээ цуцалсан тул гэрээний үүрэг хүлээхгүй болсон, тиймээс гэрээ цуцлагдсанаас хойших хугацааны алданги шаардах эрхгүй гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүрэн хүлээн зөвшөөрч, хариуцагчаас төлбөрийн үлдэгдэл болон алдангийг гаргуулж олгохыг шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, хариуцагчаас төлбөрийн үлдэгдэл болон алдангийг гаргуулж олгохыг тогтоосон, учир нь хариуцагч тал алданги төлөхөө албан бичгээр илэрхийлсэн нь гэрээний үүрэг хүлээсэн гэж үзэх үндэслэл болсон (Иргэний хууль 199.3).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу төлбөр төлсөн боловч гүйцэтгэгч тал үүргээ гүйцэтгээгүй тохиолдолд захиалагч тал гэрээгээ цуцалсан бөгөөс төлбөрийг буцаан төлөх үүрэг үүснэ (Иргэний хууль 205.1).
- Гэрээний талууд гэрээний үүрэг алданги тооцох тухайд тохиролцсон эсвэл албан бичгээр илэрхийлсэн бол энэ нь гэрээний үүрэг гүйцэтгэх зарчимт нийцнэ (Иргэний хууль 199.3).
- Хариуцагч тал алданги төлөхөө албан бичгээр илэрхийлсэн тул гэрээ цуцлагдсанаас хойших хугацааны алдангийг төлөх үүрэг хүлээсэн гэж дүгнэв.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух