Баян-Өлгий аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Орон сууц захиалан бариулах гэрээний харилцаа
• Нэхэмжлэгч: Н.Х - гэрээг цуцалж, урьдчилгаанд төлсөн 26,000,000 төгрөг, алданги 13,000,000 төгрөг гаргуулах
• Хариуцагч: М.А - гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй, алданги төлөх үндэслэлгүй

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Гэрээг цуцалж, 26,000,000 төгрөг гаргуулах, алданги 13,000,000 төгрөг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 225.1, 232.6 зүйл

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Н.Х
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх алдангийн хэмжээг буруу тооцсон
• Шийдвэр: Гэрээг цуцалж, 39,000,000 төгрөг гаргуулах шийдвэрт өөрчилж

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Иргэний хуулийн 232.6 зүйл: хугацаа хэтрүүлсэн тал хоног тутамд гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгийн 0.5 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр төлөх анзыг алданги гэнэ
• Гэрээний 4.2: худалдагч орон сууцны байшинг гэрээнд заасан хугацаанд худалдан авагчид хүлээлгэн өгөөгүй тохиолдолд хугацаа хэтэрсэн хоног тутамд гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгийн 0,5 хувиар тооцож худалдан авагчид алданги төлөхөөр харилцан тохиролцож байна
• Анхан шатны шүүх урьдчилгааны мөнгөг "гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүн" дээр тооцох үндэслэлгүй гэж үзсэн нь буруу
• Нэхэмжлэгч нь алдангийн хэмжээг урьдчилгаанд төлсөн 26,000,000 төгрөгөөс тооцсон нь хууль ёсны байх шаардлагыг хангасан