Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Х.М- нь Б.Б-ын эзэмдэлд байсан Гоодойн аманд байрлах газрыг зуслангийн байшин барьж өгөх, хариуд нь Баянгол дүүргийн 16-р хороо, Туулын 5-78 тоот хаягт байрлах 194.4 м.кв талбай бүхий газрыг шилжүүлж өгөх тухай 2004 оны 07 сарын 15-нд ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан. Гэрээний дагуу Х.М- нь байшинг барьж өгч, Б.Б- нь газар өмчлөх гэрчилгээг шилжүүлж өгөхөөр тохиролцсон.
• Нэхэмжлэгч: Х.М- нь Б.Б-аас газар өмчлөх гэрчилгээг шилжүүлж өгөхөөр тохиролцсон гэрээний нөхцлийг зөрчсөн гэж нэхэмжлэл гаргасан.
• Хариуцагч: Б.Б- нь Х.М- нь барьсан байшинг шаардлага хангаагүй, засаж өгөхөөр болсон тул газар өмчлөх гэрчилгээг шилжүүлж өгөх үүргийг биелүүлээгүй гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Х.М-ыг Баянгол дүүргийн 16-р хороо, Туулын 5-78 тоот хаягт байрлах 194.4 м.кв газрын өмчлөгч болохыг тогтоож, улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэлээр үлдээж, Б.Б-аас Х.М-т олгохыг шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 351.1, 351.1.1 зүйл, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57.1, улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.2 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Б.Б-
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь Иргэний хуулийн 343.1 зүйлийн үндэслэлгүй тул хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү гэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, Х.М-ын нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож өгөн, улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн 70,200 төгрөгийг шүүгчийн захирамжаар буцаан олгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Х.М- нь барьсан байшинг шаардлага хангаагүй байсан тул Б.Б- нь газар өмчлөх гэрчилгээг шилжүүлж өгөх үүргийг биелүүлээгүй.
• Иргэний хуулийн 343.1 зүйлд заасан ажил гүйцэтгэх гэрээний нөхцлийг зөрчсөн гэж үзсэн анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь үндэслэлгүй.
• Х.М- нь барьсан байшинг 2010 онд буулгахдаа түүнд өөрт нь мэдэгдсэн тул Б.Б- нь газар өмчлөх гэрчилгээг шилжүүлж өгөх үүргийг биелүүлээгүй.
• Иргэний хуулийн 346.1, 76.1 зүйл, гэрээний 5 дугаар зүйлд заасан нөхцлөөс үзэхэд Х.М- нь ажлын хөлсийг шаардах эрхгүй.
• Х.М- нь барьсан байшинг шаардлага хангаагүй байсан тул Б.Б- нь газар өмчлөх гэрчилгээг шилжүүлж өгөх үүргийг биелүүлээгүй.