📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Л.Х- нь Б.Б-тэй үйлчилгээний талбай түрээслэх гэрээ байгуулж, 6 сарын урьдчилгаа 21,000,000 төгрөг төлсөн. Улмаар гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй, хуулийн шаардлага хангаагүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцож, төлсөн мөнгийг буцаан нэхэмжилжээ.
- Нэхэмжлэгч: Л.Х-, Түрээсийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулж, 21,000,000 төгрөг гаргуулах.
- Хариуцагч: Б.Б-, Түрээсийн гэрээ нь хүчин төгөлдөр бөгөөд нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-07-23, Дугаар: 101/ШШ2020/02633
- Шийдвэр: Түрээсийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцож, Б.Б-ээс 15,633,318 төгрөг гаргуулж Л.Х-д олгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.3, 318.4-т зааснаар үл хөдлөх эд хөрөнгө түрээслэх гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй тул хүчин төгөлдөр бус, 492.1.1-т зааснаар түрээсийн эд хөрөнгийг эзэмшиж ашигласан хугацааны төлбөрийг хасч тооцсон.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2020-10-06, Дугаар: 210/МА2020/00969
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч, түүний өмгөөлөгч нар
- Гомдлолын шалтгаан: Түрээсийн гэрээ нь хуулийн шаардлага хангасан хүчин төгөлдөр гэрээ тул анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгуулах.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талууд үл хөдлөх эд хөрөнгө түрээслэх гэрээг холбогдох бүртгэлийн байгууллагад бүртгүүлээгүй нь Иргэний хуулийн 318.4 дэх хэсэгт заасантай нийцээгүй тул гэрээ хүчин төгөлдөр бус байна.
- Иргэний хуулийн 56.5-д зааснаар хүчин төгөлдөр бус хэлцлээр шилжүүлсэн зүйлээ харилцан буцаах үүрэгтэй. Түрээсийн эд хөрөнгийг эзэмшиж ашиглаж байсныг биет байдлаар буцаах боломжгүй тул ашигласан хугацааны төлбөрийг хариуцагчаас гаргуулсан нь Иргэний хуулийн 492.1.1-д нийцсэн.
- Гэрч, хариуцагчийн тайлбар, нотлох баримтаар түрээсийн гэрээний зүйл болох үл хөдлөх эд хөрөнгийг 2020 оны 4 дүгээр сарын 15-ны өдөр хүлээлгэж өгсөн болох нь тогтоогдсон.
- Хариуцагч нь тухайн үл хөдлөх эд хөрөнгийг эзэмшиж, ашигласан 46 хоногийн төлбөрт 5,366,682 төгрөгийг төлөөгүй байсан тул нийт төлсөн 21,000,000 төгрөгөөс хасч 15,633,318 төгрөгийг гаргуулсан нь зөв.
- Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2-т заасан шаардлагыг хангасан байна.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух