📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Ө.С нь хариуцагч Б.Б-тэй байгуулсан түрээсийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулж, урьдчилгаа, түрээсийн төлбөр, засвар, барьцааны нийт 36,883,400 төгрөгийг гаргуулахаар нэхэмжилсэн. Хариуцагч Б.Б нь гэрээ хүчин төгөлдөр гэж татгалзаж, нэхэмжлэгчээс түрээсийн төлбөр болон хадгалалтын хөлс нийт 4,200,000 төгрөг гаргуулахаар сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Ө.С, 36,883,400 төгрөг гаргуулах, гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах.
- Хариуцагч: Б.Б, нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, Ө.Саас 4,200,000 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2022-03-02, Дугаар: 102/ШШ2022/00726
- Шийдвэр: Ө.Сын нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, Б.Бийн сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.1, 56.5-д заасан үндэслэлгүй тул түрээсийн гэрээ хүчин төгөлдөр бус биш, мөн 318.1, 289.1.2, 219.1-д заасан үндэслэлээр сөрөг нэхэмжлэл үндэслэлгүй.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2022-06-06, Дугаар: 210/МА2022/00726
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлэх ёстой байсан, засварын зардлыг гаргуулах ёстой байсан.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчилж, хариуцагчаас 14,239,700 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талуудын хооронд байгуулагдсан түрээсийн гэрээ нь үл хөдлөх эд хөрөнгийн тодорхой хэсгийг түрээсэлсэн тул Иргэний хуулийн 318.3, 318.4-т заасан улсын бүртгэлд бүртгүүлэх шаардлага хамаарахгүй.
- Нэхэмжлэгч түрээсийн байрыг ашигласан тул түрээсийн төлбөр төлөх үндэслэлтэй бөгөөд гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцох үндэслэлгүй. Иймд түрээсийн төлбөр болон урьдчилгааг буцаан шаардах эрхгүй.
- Гэрээний 3.4-т зааснаар түрээслэгч засвар тохижилт хийсэн тохиолдолд зардлыг нэхэмжлэхгүй гэж тохиролцсон тул Иргэний хуулийн 289.2.5-д заасан үндэслэл үүсэхгүй.
- Гэвч нэхэмжлэгч нь түрээсийн гэрээ байгуулагдахаас өмнө буюу 2018 оны 11 дүгээр сард байранд засвар хийж, нийт 14,293,700 төгрөгийн зардал гаргасан нь гэрчийн мэдүүлэг, ажил гүйцэтгэх гэрээ, зарлагын баримтаар тогтоогдсон.
- Иргэний хуулийн 496.2-т зааснаар нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн хөрөнгөнд сайн дураар зардал гаргаж, хариуцагч үүний улмаас хөрөнгөжсөн тул зардлаа шаардах эрхтэй.
- Сөрөг нэхэмжлэлийн талаар зохигчдын аль аль нь давж заалдах гомдол гаргаагүй тул анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн энэ хэсгийг хэвээр үлдээсэн.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух