Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, дутуу гүйцэтгэлтэй холбоотой мөнгөн төлбөр болон эдзүйс буцаан авах, өмчлөх эрх хамгаалах маргаан. Гүйцэтгэгч тал барилгын каркас угсрах ажлыг гэрээний хугацаанд дуусгаагүй, чанарын дутагдалтай хийсэн тул захиалагч талууд дутуу гүйцэтгэсэн ажлын өртөг болон хохирлыг гаргуулах, мөн гүйцэтгэсэн эд зүйлийн өмчлөх эрхийг хамгаалах шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч тал ажлыг дутуу, чанаргүй гүйцэтгэсэн тул дутуу ажлын үнийн дүн, алданги болон өөрт учирсан хохирлыг гаргуулах, мөн төлбөрийн 90 хувийг төлсөн тул барилгын каркас нь өөрийн өмч болохыг хүсэв.
• Хариуцагч: Сөрөг нэхэмжлэл гаргаж, гэрээний үлдэгдэл төлбөрийг гаргуулах шаардлагатай гэж үзэв. Мөн гүйцэтгэгч хуулийн этгээдийг төлөөлж ажилласан хувь хүн хариуцагч талын хариуцлагатай холбогдохгүй гэж үзэв.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэгч компаниудын шаардлагыг харгалзан үзэж, гүйцэтгэгч компаниас нэхэмжлэгч компаниудад мөнгөн дүн гаргуулах шийдвэр гаргав.

• Гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан ажлыг дутуу гүйцэтгэж, доголдлоо арилгах үүргээ биелүүлээгүй тул Иргэний хууль 355.1-ийн дагуу гэрээ цуцлагдсан гэж үзлээ.
• Гэрээ цуцлагдсанаар өмнө гүйцэтгэсэн үүргийн гүйцэтгэл ач холбогдлоо алдсан тул Иргэний хууль 221.5-ийн дагуу гүйцэтгэсэн үйл ажиллагаа болон гэрээгээр олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй болсон.
• Гүйцэтгэгч тал ажлын төлбөрийн ихэнх хэсгийг хүлээн авсан боловч каркасыг бүрэн угсраагүй, дутуу гүйцэтгэлтэй байсан тул Иргэний хууль 343.1-ийн дагуу гүйцэтгэсэн эд зүйл нь захиалагчийн өмч болох эрх үүсгэсэн гэж үзлээ.
• Хариуцагч хувь хүн гэрээгээр хуулийн этгээдийг төлөөлж, ажлын хөлсийг харилцах дансаар хүлээн авсан нь түүнийг гүйцэтгэгчээр тодорхойлох үндэслэл болохгүй тул түүнийг хариуцагч тал гэж үзэхгүй болгов.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гүйцэтгэгч тал гэрээний үүргээ зохих ёсоор биелүүлээгүй, доголдлоо арилгахгүй байсан тул гэрээ цуцлагдсанаар талууд гүйцэтгэсэн үйл ажиллагаа болон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй болно (Иргэний хууль 221.5, 355.1).
• Ажил гүйцэтгэгч тал эд зүйлийг хийсэн боловч төлбөрийн хэсэг нь дутуу байгаа нь тухайн эд зүйлийг захиалагчийн өмчлөлд шилжүүлэх эрхийг хязгаарлах үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 343.1).
• Хуулийн этгээдийг төлөөлж ажилласан болон санхүүгийн гүйлгээ хийсэн хувь хүн нь тухайн хуулийн этгээрийн үүрэг, хариуцлагыг хувийн хэмжээнд хүлээхгүй (Иргэний хууль 205.1).