Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний маргаан — гүйцэтгэсэн ажлын хөлс, алданги болон хохирол нэхэмжлэх. Захиалагч болон гүйцэтгэгч нарын хооронд барилгын каркас угсралтын ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан бөгөөд гүйцэтгэгч ажлын зарим хэсгийг гүйцэтгэсэн. Гэвч гэрээ цуцлагдсаны дараа гүйцэтгэгч тал гүйцэтгэсэн ажлын үлдэгдэл төлбөр, ажил зогссон хугацааны түрээсийн зардал болон хохирлыг нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу ажлыг гүйцэтгэж хүлээлгэн өгсөн боловч төлбөр бүрэн гараагүй, мөн захиалагчийн санхүүгийн асуудлаас ажил зогссон тул түрээсийн зардал болон гэрээ цуцлагдсанаас учирсан хохирлыг нөхөн төлүүлэх шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Гүйцэтгэсэн ажил нь барилгын норм, стандарт, зураг төслөөс зөрүүтэй, доголдолтой байсан тул доголдлыг арилгасны дараа төлбөр тооцох ёстой гэж үзэж татгалзсан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх гүйцэтгэсэн ажлын хөлсний үлдэгдэл 132 сая орчим төгрөгийг гаргуулахыг шийдвэрлэж, алданги болон хохирлын нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.

1. Хариуцагч нь гүйцэтгэсэн ажилд доголдол байгаа тухай гомдлын шаардлага гаргасан, доголдлыг арилгуулахаар хугацаа тогтоосон баримтыг шүүхэд гаргаж өгөөгүй тул татгалзлын үндэслэлээ нотлоогүй гэж үзэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1, 42.1).
2. Гэрээ цуцлагдах нөхцөлд захиалагч нь гүйцэтгэгчийн ажлын үр дүнд тодорхой ашиг сонирхолтой, барилгыг цааш үргэлжлүүлэн барьж байгаа үйл баримт тогтоогдсон тул гэрээ цуцлагдахаас өмнө гүйцэтгэсэн ажлын хөлсийг төлөх үүрэгтэй гэж үзлээ (Иргэний хууль 355.5).
3. Гэрээ цуцлагдах нөхцөл байдалд гүйцэтгэгч нар буруутай байсан тул захиалагчаас хохирол шаардах эрхгүй, мөн гэрээ цуцлагдсанаар алдангийн талаарх тохиролцоо цуцлагдсан гэж үзэв (Иргэний хууль 227.1, 227.2).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Захиалагч нь гүйцэтгэсэн ажилд доголдол байгааг нотлох баримт, гомдлын шаардлага гаргасан баримтыг шүүхэд гаргаж өгөөгүй бол гүйцэтгэсэн ажлын хөлсөө төлөх үүргээс чөлөөлөгдөхгүй (Иргэний хууль 349.1).
• Гэрээ цуцлагдсан ч гүйцэтгэсэн ажлын үр дүнд захиалагч ашиг сонирхолтой (барилгыг цааш барьж байгаа) байвал гүйцэтгэгч гүйцэтгэсэн ажлын хөлсөө шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 355.5).
• Гэрээ цуцлагдах нөхцөл байдалд гүйцэтгэгч буруутай байсан бол захиалагчаас гэрээнээс татгалзсантай холбогдсон хохирлыг нөхөн төлүүлэх эрхгүй (Иргэний хууль 227.2).