Улсын дээд шүүхийн Тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нийслэлийн Засаг дарга 2022 оны А/388 дугаар захирамжаар "газрын зөрчил арилгах, газар чөлөөлөх" байршлуудыг хавсралтаар баталсан тухай.
• Нэхэмжлэгч: Л.Б - "хууль ёсны дагуу эзэмшиж байсан газрыг үндэслэлгүйгээр чөлөөлөхөөр шийдвэрлэсэн нь хууль ёсны эрх, ашиг сонирхлыг зөрчсэн" гэж маргаасан.
• Хариуцагч: Нийслэлийн Засаг дарга - "иргэний газар эзэмших эрх дуусгавар болоход чөлөөлөх үүрэгтэй, маргаан бүхий захирамж үндэслэл бүхий байна" гэж маргаасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасан.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 21.2.3, 27.4, 33.1.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх зарчмыг зөрчсэн гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 20.2.2.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх зарчмыг зөрчсэн гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нийслэлийн Засаг дарга 2012 оны А/419 дугаар захирамжаар Л.Б-д 13 м.кв газрыг 5 жилийн хугацаагаар газар эзэмшүүлэх эрх олгосон.
• Улсын бүртгэлийн байгууллага гараашийг 2012 оны 09 дүгээр сарын 06-ны өдөр үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн Ү-2202019263 дугаарт бүртгэж, 000213690 дугаар гэрчилгээ олгосон.
• Газрын тухай хуулийн 42.1, 42.3, 43.2 зүйлүүдээс үзвэл, эрх бүхий этгээдийн шийдвэрээр зориулалтын дагуу эзэмшиж байгаа газрыг нөхөх олговортойгоор, эрх бүхий байгууллагад бүртгэгдсэн тухайн газар дээрх үл хөдлөх эд хөрөнгийг тухайн үеийнх нь харшаар тохиролцох байдлаар газрыг чөлөөлөх, солих ажиллагаа хийгдэх ёстой.
• Давж заалдах шатны шүүх Газрын тухай хуулийн 5.1 зүйлийг буруу тайлбарласан.