Улсын дээд шүүхийн Тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Баянгол дүүргийн ИТХ-ын 2013 оны 13/03 тоот тогтоол, дүүргийн Засаг даргын 2013 оны А/814 тоот захирамжаар Б.М-ийн газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосон.
• Нэхэмжлэгч: Баянгол дүүргийн ИТХ-ын 2013 оны 13/03 тоот тогтоолын Б.М-д холбогдох хэсгийг хууль бус болохыг тогтоолгох, Баянгол дүүргийн Засаг даргын 2013 оны А/814 тоот захирамжийн Б.М-д холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах.
• Хариуцагч: Шийдвэрээ хуульд заасан бүрэн эрхийнхээ хүрээнд гаргасан, хууль зөрчөөгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-05-13, Дугаар: 128/ШШ2020/0319
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 20.1.1, 20.1.2, 20.2.1, 27.1, 32.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2020-07-07, Дугаар: 424
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь учир дутагдалтай дүгнэлт хийсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтад нэмэлт өөрчлөлт оруулж, бусад заалтыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 32.1, 61.1.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2020-07-07, Дугаар: 424
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн дүгнэлт учир дутагдалтай, хууль бус тогтоолыг үндэслэлгүйгээр зөвтгөсөн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан болон давж заалдах шатны шүүхүүд Газрын тухай хуулийн холбогдох заалтуудыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
• Баянгол дүүргийн ИТХ-ын 2013 оны 13/03 дугаар тогтоол нь Монгол Улсын Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын тухай хуульд заасан бүрэн эрхийн хүрээнд гарсан.
• Газрын тухай хуулийн 61.1-д заасны дагуу эрх бүхий албан тушаалтан хууль зөрчсөн шийдвэрээ хүчингүй болгох үндэслэлтэй.
• Б.М-д анх газар эзэмшүүлэх эрх олгогдоогүй байхад “газрын зориулалт, талбай байршил өөрчилсөн” гэх үндэслэлээр газар эзэмшүүлсэн Баянгол дүүргийн Засаг даргын 2012 оны Б/37 дугаар захирамж нь Газрын тухай хуульд заасан газар эзэмшүүлэх тусгайлсан зохицуулалтуудад нийцээгүй.
• Нэхэмжлэгчийн 2005 онд олгогдоогүй газар эзэмших эрхийн “гэрээний хугацаа сунгаж” шийдвэрлэсэн 2011 оны 649 дүгээр захирамжаар анх газар эзэмшүүлсэн гэх гомдол үндэслэлгүй.
• Баянгол дүүргийн Засаг даргын 2013 оны А/814 дүгээр захирамжаар Б.М-ийн газар эзэмших эрхийг “хууль зөрчсөн” гэх үндэслэлээр хүчингүй болгосон нь Газрын тухай хуулийн холбогдох заалтуудад үндэслэсэн тул нэхэмжлэгчийн “Газрын тухай хуулийн 40.1.6 дахь заалтыг зөрчсөн гэдэг үндэслэлээр газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосон” гэх гомдол хамааралгүй.