📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: СӨХ нь хариуцагчаас дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний төлбөр болон нотариатын зардалд нийт 1,034,000 төгрөг гаргуулахаар нэхэмжилсэн.
- Нэхэмжлэгч: СӨХ нь хариуцагч 2019 оны 01 сараас 12 дугаар сар хүртэлх хугацааны СӨХ-ны төлбөр 1,020,000 төгрөг болон нотариатын зардал 14,000 төгрөгийг төлөөгүй тул нийт 1,034,000 төгрөгийг гаргуулахыг хүссэн.
- Хариуцагч: СӨХ нь дундын өмчлөлийн эд хөрөнгөд засвар үйлчилгээ хийдэггүй, харуул хамгаалалтыг чанартай гүйцэтгэдэггүй тул төлбөр нэхэмжлэх нь үндэслэлгүй гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-03-09, Дугаар: 183/ШШ2020/00608
- Шийдвэр: Хариуцагчаас 1,034,000 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч СӨХ-нд олгож, улсын тэмдэгтийн хураамжийг хариуцагчаас гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 147.1, 147.2, 148.2.3, 219.1, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 13.2.3.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-04-29, Дугаар: 950
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2020-07-27, Дугаар: 00741
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Д.Ган-Эрдэнэ
- Гомдлолын шалтгаан: СӨХ нь дундын өмчлөлийн эд хөрөнгөд засвар үйлчилгээ хийдэггүй, харуул хамгаалалтыг чанартай гүйцэтгэхгүй байж төлбөр нэхэмжилсэн нь үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 147.1, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 13.2.3-т зааснаар сууц өмчлөгч нь дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг СӨХ-нд төлөх үүрэгтэй.
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгч байгууллагын бүх гишүүдийн хурлын 2018-12-23-ны өдрийн тогтоолоор тогтоосон зардлыг (1 сарын 85,000 төгрөг) 2019 оны 1 сараас 2019 оны 12 сар хүртэлх хугацаанд төлөөгүй.
- Хариуцагч "СӨХ нь хуульд заасан үүргээ биелүүлээгүй" гэсэн татгалзлаа баримтаар нотлоогүй.
- Иймд 12 сарын зардал 1,020,000 төгрөг, нотариатын зардал 14,000 төгрөг, нийт 1,034,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулахаар шийдвэрлэсэн шүүхийн шийдвэр, магадлал хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байна.