📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: С.Энхбаатар нь З.Хулан, Б.Даваадорж, П.Наранцэцэг нарын хууль бус эзэмшлээс Баянзүрх дүүрэг 14 дүгээр хороо Их тойруу гудамж 192 дугаар байр 15 тоотод байрлах орон сууцыг чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: С.Энхбаатар - 2017.07.06-ны өдөр З.Хулантай орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээ хийж 54,600,000 төгрөгөөр худалдаж авсан. Гэвч З.Хулан зээлийн гэрээ хийж, орон сууцыг буцаан худалдаж авах зорилготой байсан тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: З.Хулан, Б.Даваадорж, П.Наранцэцэг - Орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээ зээлийн гэрээний дагуу үүссэн тул хүчин төгөлдөр байх, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэсэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.2, 106.1, 236.1.3, 236.3, 281.1 зүйл.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ SHAT
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч З.Хулан
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалт ойлгомжгүй, хуулийн үг, найруулгаас зөрүүтэй бичигдсэн.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрт зохих өөрчлөлтийг оруулсан.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, 56.1.2 зүйл.
⚖️ ХЯНАЛТЫН SHAT
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч З.Хулан
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалт ойлгомжгүй, хуулийн үг, найруулгаас зөрүүтэй бичигдсэн.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрт зохих өөрчлөлтийг оруулсан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хяналтын шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг Иргэний хуулийн 106.1, 56.1.2 зүйлд нийцсэн дүгнэлт хийж, хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн байна.
- Анхан шатны шүүх нь орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоосон нь Иргэний хуулийн 56.1.2 зүйлд нийцсэн байна.
- Хяналтын шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоосон нь Иргэний хуулийн 106.1, 56.1.2 зүйлд нийцсэн байна.