Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: С.Энхбаатар нь З.Хулан, Б.Даваадорж, П.Наранцэцэг нарын хууль бус эзэмшлээс Баянзүрх дүүрэг 14 дүгээр хороо Их тойруу гудамж 192 дугаар байр 15 тоотод байрлах орон сууцыг чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: С.Энхбаатар - 2017.07.06-ны өдөр З.Хулантай орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээ хийж 54,600,000 төгрөгөөр худалдаж авсан. Гэвч З.Хулан зээлийн гэрээ хийж, орон сууцыг буцаан худалдаж авах зорилготой байсан тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: З.Хулан, Б.Даваадорж, П.Наранцэцэг - Орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээ зээлийн гэрээний дагуу үүссэн тул хүчин төгөлдөр байх, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.2, 106.1, 236.1.3, 236.3, 281.1 зүйл.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ SHAT

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч З.Хулан
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалт ойлгомжгүй, хуулийн үг, найруулгаас зөрүүтэй бичигдсэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрт зохих өөрчлөлтийг оруулсан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, 56.1.2 зүйл.

⚖️ ХЯНАЛТЫН SHAT

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч З.Хулан
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалт ойлгомжгүй, хуулийн үг, найруулгаас зөрүүтэй бичигдсэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрт зохих өөрчлөлтийг оруулсан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хяналтын шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг Иргэний хуулийн 106.1, 56.1.2 зүйлд нийцсэн дүгнэлт хийж, хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн байна.
• Анхан шатны шүүх нь орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоосон нь Иргэний хуулийн 56.1.2 зүйлд нийцсэн байна.
• Хяналтын шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоосон нь Иргэний хуулийн 106.1, 56.1.2 зүйлд нийцсэн байна.