Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: С.Даваагарав, Капитал банк ХХК-ийн хооронд үүссэн зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгийг Банк, хадгаламж зээлийн хоршоодын төлбөр барагдуулах ажлын алба (БХЗХТБАА) болон Ашидбилгүүн ХХК-ийн үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай маргаан үүссэн.
• Нэхэмжлэгч: С.Даваагарав нь өөрийн дундын өмчлөлийн үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө болон орон сууцыг зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн гэж, Капитал банк ХХК дахь банкны эрх хүлээн авагч нь үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт өндөр болсон гэж тус тус маргаж, үнэлгээг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: БХЗХТБАА болон Ашидбилгүүн ХХК нь үнэлгээг холбогдох хууль, журмын дагуу хийсэн, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-04-28, Дугаар: 102/ШШ2020/01341
• Шийдвэр: Нэхэмжлэгч С.Даваагаравын болон Капитал банк ХХК дахь банкны эрх хүлээн авагчийн нэхэмжлэлийн шаардлагуудыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.1, 55.7 дахь хэсэгт заасныг баримтлан шийдвэрлэсэн.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2020-07-08, Дугаар: 1549
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч С.Даваагарав
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур хийсэн гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4 дэх хэсэгт зааснаар шийдвэрлэсэн.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2020-10-12, Дугаар: 00515
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч С.Даваагарав
• Гомдлолын шалтгаан: Хоёр шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгуулах. Үнэлгээний тайланд үнэлж буй хөрөнгийн шинж байдал, онцлог тусгагдаагүй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалын хариуцагчийн нэрийг товчилсон хэсэгт өөрчлөлт оруулж, бусад заалтыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 49.1, 49.4, 54.1, 55.2.2-т заасныг зөрчөөгүй.
• Шинжээч Ашидбилгүүн ХХК-ийн үнэлгээ нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.1-д заасан өртгийн, жишиг үнийн, орлогын аргуудыг хослуулан тодорхойлохтой нийцсэн.
• Шинжээч нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 42.2-т заасны дагуу шинжилгээ хийж дүгнэлт гаргахдаа Шүүхийн шинжилгээний тухай хууль болон Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуульд заасан журмыг баримталсан.
• Үнэлгээний өртгийн болон зах зээлийн хандлагын аргуудыг хэрэглэж тогтоосон үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур, эсхүл хэт өндрөөр үнэлсэн гэж үзэх үндэслэлгүй.
• Анхан шатны шүүх шийдвэрийн тогтоох хэсэгт хариуцагчийн нэрийг товчлон бичсэнийг давж заалдах шатны шүүх зөвтгөөгүй нь буруу.