📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газраас зээлийн үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар барьцаанд байсан орон сууцыг 71,361,000 төгрөгөөр үнэлснийг нэхэмжлэгч эсэргүүцэж, үнэлгээг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: "Хөрөнгийн үнэлгээний төв" ХХК-ийн гаргасан 71,361,000 төгрөгийн үнэлгээг хүлээн зөвшөөрөхгүй. Учир нь уг байрыг анх 115,000,000 төгрөгөөр худалдан авсан. Үнэлгээг хүчингүй болгуулахыг хүссэн.
- Хариуцагч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан. Үнэлгээг талууд тохиролцоогүй тул мэргэжлийн үнэлгээчнээр тогтоолгосон. Нэхэмжлэгч гомдол гаргах хугацааг хэтрүүлсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-02-17, Дугаар: 101/ШШ2020/00658
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасан үндэслэл тогтоогдохгүй, нэхэмжлэл гаргах хугацааг хэтрүүлсэн.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-05-29, Дугаар: 1165
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2021-07-08, Дугаар: тодорхойгүй
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг эс зөвшөөрсөн, үнэлгээг шударга бус гэж үзсэн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Шүүгчийн захирамжаар төлбөрийг барагдуулах, үл төлсөн тохиолдолд барьцааны орон сууцны үнийн дүнгээс үүргийг хангуулахаар талуудын эвлэрлийг баталсан.
- Хариуцагч төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа явагдаж, талууд үнийн санал дээр тохиролцоогүй учир мэргэжлийн үнэлгээчнээр үнэлгээ тогтоолгосон нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.2.2, Иргэний хуулийн 177.1-ийг зөрчөөгүй.
- Шинжээчээс тогтоосон үнэлгээг шийдвэр гүйцэтгэгч талуудад хуульд заасан хугацаанд мэдэгдсэн нь нотлогдсон.
- Нэхэмжлэгч үнэлгээний талаар гомдол гаргах хуульд заасан 7 хоногийн хугацааг хэтрүүлж, 22 хоногийн дараа нэхэмжлэл гаргасан нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-г зөрчсөн.
- Шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд зохигчийн хүсэлтээр нотлох баримтыг бүрдүүлдэг бөгөөд Хөрөнгийн үнэлгээний төв ХХК-ийг гуравдагч этгээдээр татан оролцуулах хүсэлт гараагүй тул шүүх санаачилгаараа оролцуулах үүрэггүй.
- Нэхэмжлэгч орон сууцыг 115,000,000 төгрөгөөр худалдаж авсан гэх тайлбараа нотлоогүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагаа нотлох үүргээ хэрэгжүүлээгүй гэж үзсэн хоёр шатны шүүхийн дүгнэлт Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2-г зөрчөөгүй.
- Хоёр шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулж, хэргийн оролцогчийн эрхийг зөрчөөгүй, баримтыг үндэслэл бүхий үнэлж, хуулийг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн.