Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Шүүхийн шийдвэрийн төлбөрт хураагдсан барьцаа хөрөнгө болох 30 м.кв орон сууцны үнэлгээг (78,539,000 төгрөг) эс зөвшөөрч, хүчингүй болгуулах тухай маргаан.
• Нэхэмжлэгч: А.Батжаргал, Ж.Мягмарсүрэн. Орон сууцыг зах зээлийн ханшаас хэт бага үнэлсэн, үнэлгээчин биеэр ирж үзээгүй гэж маргасан.
• Хариуцагч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар. Талууд үнэлгээн дээр тохиролцоогүй тул хуулийн дагуу шинжээч томилж үнэлгээ тогтоосон, ажиллагаа хууль зөрчөөгүй гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-06-09, Дугаар: 101/ШШ2020/02105
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасан үнэлгээний талаар гомдол гаргах 7 хоногийн хугацааг хэтрүүлсэн.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2020-07-22, Дугаар: 1602
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээ бодит бус, зах зээлийн судалгаа хангалтгүй хийгдсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа болон үнэлгээ тогтоох процесс хуульд нийцсэн, нэхэмжлэгч хуулийн хугацаа хэтрүүлсэн.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2021-10-12, Дугаар: 001/ХТ2021/01114
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээг зах зээлийн бодит судалгаанд үндэслэж дахин хийлгэх.
• Шийдвэр: Шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.2.2-т зааснаар төлбөр авагч, төлбөр төлөгч нар хөрөнгийн үнийн талаар тохиролцоогүй тул шинжээч томилсон нь үндэслэлтэй.
• Шинжээч "Виннэр Вэй" ХХК нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.1-д заасан зах зээлийн жишиг үнийн аргыг хэрэглэж, ижил төсөөтэй орон сууцны үнэтэй харьцуулан үнэлгээ тогтоосон нь хууль зөрчөөгүй.
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д зааснаар талууд үнэлгээний мэдэгдлийг хүлээн авснаас хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гомдол гаргах эрхтэй.
• Нэхэмжлэгч тал үнэлгээний мэдэгдлийг 2020-04-22-нд хүлээн авсан атлаа 2020-05-05-нд шүүхэд гомдол гаргасан нь хуульд заасан хөөн хэлэлцэх хугацааг хэтрүүлсэн байна.
• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад нэхэмжлэгч нарын эрх, хууль ёсны ашиг сонирхол зөрчигдсөн гэх үндэслэл тогтоогдоогүй.