Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь "..." ХХК-ийн барьж буй орон сууцнаас 34.96 м.кв талбай бүхий 1 өрөөг захиалж, урьдчилгаа 11,005,000 төгрөг төлсөн боловч орон сууц ашиглалтад ороогүй тул төлсөн мөнгөө буцаан шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: "..." ХХК-иас урьдчилгаа төлсөн 11,005,000 төгрөгийг гаргуулж өгнө үү.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч байна. Компанийн банкны данснаас мөнгийг зөвшөөрөлгүй татан авснаас барилгын ажил зогссон.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-10-18, Дугаар: 101/ШШ2019/02826
• Шийдвэр: Хариуцагч "..." ХХК-иас 11,005,000 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1. Улсын тэмдэгтийн хураамжид нэхэмжлэгчээс төлсөн 191,030 төгрөгийг улсын орлогод үлдээж, хариуцагчаас 191,030 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосон.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-12-18, Дугаар: 2126
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагад дурдаагүй зүйлийг шийдвэрлэсэн, нэхэмжлэлийн шаардлага тодорхойгүй байхад хүлээн авсан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 1 дэх заалтыг Иргэний хуулийн 343.1, 205.1 гэж өөрчлөн, бусад хэсгийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2021-09-28, Дугаар: 001/ХТ2021/01144
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Ө.Одончимэг
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлага тодорхойгүй байхад хүлээн авч шийдвэрлэснийг зөвтгөж магадласан нь хуульд нийцэхгүй байна.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн 2126 дугаар магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн хяналтын гомдол Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.2-т заасан үндэслэлд хамаараагүй.
• Нэхэмжлэлийн үндэслэл болсон 2019-03-02-ны өдрийн хэлцэл нь ажил гүйцэтгэх гэрээний шинжтэй.
• Хариуцагч нь ажлын үр дүнг бий болгоогүй буюу орон сууцыг гэрээнд заасан хугацаанд хүлээлгэн өгөөгүй.
• Нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзаж, шилжүүлсэн мөнгөө буцаан шаардах эрхтэй гэж үзсэн шүүхийн дүгнэлт Иргэний хуулийн 343.1, 205.1-т нийцсэн.
• Хариуцагч гэрээний 3.6-д заасан үүргээ биелүүлээгүй, орон сууц баригдаагүй тул нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзсан нь Иргэний хуулийн 226.1.1-ийг зөрчөөгүй.
• Нэхэмжлэлийн шаардлага, үндэслэл тодорхой, нэхэмжлэлийг хүлээн авах, иргэний хэрэг үүсгэсэн шүүхийн ажиллагаа Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийг зөрчөөгүй.
• Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд зохигч мэргэлцэх эрхээ хэрэгжүүлсэн.