Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нар нь хариуцагчтай орон сууц захиалгаар бариулах гэрээ байгуулж, 200,000,000 төгрөг төлсөн боловч хариуцагч үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээнээс татгалзаж, төлсөн мөнгө болон алданги нэхэмжилжээ.
• Нэхэмжлэгч: Орон сууц захиалгаар бариулах гэрээний дагуу төлсөн 200,000,000 төгрөг болон гэрээний алданги 100,000,000 төгрөг, нийт 300,000,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулах.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзсан нь үндэслэлгүй, үүрэг Алтай таван богд хайрхан ХХК-д шилжсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-05-08, Дугаар: 101/ШШ2019/01354
• Шийдвэр: Хариуцагчаас 200,000,000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч нарт олгож, алдангийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 225.1, 205.1, 232.3. Хариуцагч гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээнээс татгалзах үндэслэлтэй.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-09-25, Дугаар: 1742
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Анхан шатны шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.1, 40.2 дахь хэсэгт заасан журмын дагуу нотлох баримтыг үнэлж, Иргэний хуулийн 343.1, 225.1-ийг зөв хэрэглэсэн.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2021-04-01, Дугаар: 001/ХТ2021/00319
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх хуралдаан давхацсан тул оролцох боломжгүй байсан, үүрэг шилжсэн гэрээг үнэлээгүй, мэтгэлцэх зарчим зөрчигдсөн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Зохигчийн хооронд Иргэний хуулийн 343.1-д заасан ажил гүйцэтгэх гэрээний харилцаа үүссэн.
• Хариуцагч орон сууц хүлээлгэн өгөх үүргээ зөрчсөн нь тогтоогдсон.
• Иргэний хуулийн 355.1, 355.2, 225.1-д зааснаар гэрээнээс татгалзсаны үр дагаврыг шийдвэрлэж, алдангийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлтэй.
• Гэрээгээр үүрэг хүлээсэн этгээд өөрчлөгдөх, эрх үүргийг шилжүүлэх тохиолдолд гэрээний талууд оролцож шийдвэрлэх ёстой байсан.
• Хариуцагч "Алтай таван богд" ХХК-д мөнгийг шилжүүлсэн, компанийн эрх үүргийг өөр этгээдэд шилжүүлсэн гэх татгалзал нь үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгч нартай үүрэг шилжүүлэх тухай хэлцэл хийгдээгүй.
• Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.2-т заасан хяналтын гомдлын үндэслэл тогтоогдоогүй.