📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай орон сууц захиалгаар барих гэрээ байгуулж, үйлчилгээний зориулалттай байр худалдан авахаар тохиролцсон боловч хариуцагч байрыг хугацандаа хүлээлгэн өгөөгүй тул өмчлөгчөөр тогтоолгож, байрыг хүлээлгэн өгөхийг даалгах, торгууль болон олох байсан орлогыг гаргуулахыг шаардсан.
- Нэхэмжлэгч: "Тайгам Алтай" ХХК-иас Баянзүрх дүүрэг, Олимп хотхоны 101-р байрны 1-р давхрын 134.8 м.кв талбайтай байрны хууль ёсны өмчлөгчөөр тогтоож, байрыг хүлээлгэж өгөхийг даалгах, мөн 293,140,000 төгрөг гаргуулах.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзсан тул урьдчилан төлсөн төлбөрийг буцаан олгохоос гадна нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгуулах.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-06-18, Дугаар: 101/ШШ2019/01823
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангаж, нэхэмжлэгчийг үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоож, хариуцагчид уг эд хөрөнгийг шилжүүлэхийг даалгаж, 134,800,000 төгрөг гаргуулж олгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 206.1, 243.1, 232.6.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2019-09-11, Дугаар: 1670
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 59.3.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2019-12-09, Дугаар: 00515
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч Г.Баатарсүрэн
- Гомдлолын шалтгаан: Гуравдагч этгээдийг шүүх хуралдаанд оролцуулахгүйгээр шийдвэрлэсэн нь үндэслэлтэй, давж заалдах шатны шүүх магадлалын үндэслэлийг бүрэн тусгаагүй тул магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээх.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч нь 2016 онд гэрээнээс татгалзаж, нэхэмжлэлээ татан авсан байхад хариуцагч нь уг үл хөдлөх эд хөрөнгийг гуравдагч этгээдэд худалдаж, улсын бүртгэлд өмчлөгчөөр бүртгүүлсэн.
- Гуравдагч этгээд Б.Энхцацрал нь маргааны зүйл болох үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр улсын бүртгэлд бүртгэгдэж, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ олгогдсон тул түүнийг шүүх хуралдаанд оролцуулж, мэтгэлцэх эрхээр хангаагүй нь хэргийн оролцогчийн хуулиар олгогдсон эрх ноцтой зөрчигдсөн.
- Анхан шатны шүүх гуравдагч этгээдийн шүүх хуралдаанд оролцох эрхийг хангалгүй хэргийг шийдвэрлэж, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны ноцтой зөрчил гаргасан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 168.1.3, 167.1.5-д нийцсэн.
- Анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн, нэхэмжлэлийн шаардлага, үндэслэлийн талаар гуравдагч этгээд мэтгэлцээгүй тохиолдолд хяналтын шатны шүүхээс хэргийг эцэслэн шийдвэрлэх нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.3, 168.1.1-г зөрчинө.
- Иймд давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй.