📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Д.Анх-Од нь Тайгам-Алтай ХХК-тай орон сууц, үйлчилгээ захиалгаар барих гэрээ байгуулж, 134.8 м.кв талбайтай үйлчилгээний зориулалттай байрыг худалдан авсан боловч хариуцагч байрыг хугацандаа хүлээлгэн өгөөгүй.
- Нэхэмжлэгч: Д.Анх-Од нь маргаан бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоолгож, байрыг хүлээлгэн өгөхийг даалгах, мөн хугацаа хэтрүүлсний торгууль болон олох байсан орлого нийт 293,140,000 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Тайгам-Алтай ХХК нь нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн ба гэрээнээс татгалзах саналыг хүлээн авч, тухайн эд хөрөнгийг Б.Энхцацралд шилжүүлсэн тул урьдчилан төлсөн төлбөрийг буцаан олгоно гэж тайлбарласан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-06-18, Дугаар: 101/ШШ2019/01823
- Шийдвэр: Нэхэмжлэгч Д.Анх-Одыг үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоож, Тайгам-Алтай ХХК-д байрыг шилжүүлэхийг даалгаж, 134,800,000 төгрөг гаргуулж олгосон. Нэхэмжлэлийн 158,340,000 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 206.1, 243.1, 232.6.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2019-09-11, Дугаар: 1670
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны ноцтой зөрчил гаргасан.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 168.1.3, 167.1.5.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2019-10-01, Дугаар: 1670
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч Г.Баатарсүрэн
- Гомдлолын шалтгаан: Гуравдагч этгээдийн шүүх хуралдаанд оролцох эрхийг хангалгүйгээр хэргийг шийдвэрлэсэн нь үндэслэлгүй бөгөөд давж заалдах шатны шүүх үндэслэлээ магадлалд тусгаагүй.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Д.Анх-Од нь Тайгам-Алтай ХХК-тай байгуулсан гэрээний дагуу 242,640,000 төгрөг төлсөн боловч байрыг хугацаанд нь хүлээж аваагүй.
- Нэхэмжлэгч 2016 оны 6 дугаар сарын 02-ны өдөр гэрээнээс татгалзаж, нэхэмжлэл гаргасан боловч 2017 оны 3 дугаар сарын 22-ны өдөр нэхэмжлэлээ татан авсан.
- Хариуцагч гэрээнээс татгалзсан гэж үзэн маргаан бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгийг Б.Энхцацралд худалдсан бөгөөд тэрээр 2017 оны 4 дүгээр сарын 19-ний өдөр өмчлөгчөөр бүртгэгдсэн.
- Анхан шатны шүүх гуравдагч этгээдийн шүүх хуралдаанд оролцох эрхийг хангалгүй хэргийг шийдвэрлэсэн нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 168.1.3, 167.1.5-д нийцэх ноцтой зөрчил юм.
- Гуравдагч этгээд Б.Энхцацрал нь маргааны зүйл болж буй үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн тул түүнийг шүүх хуралдаанд оролцуулж, мэтгэлцэх эрхээр хангаагүй нь хэргийн оролцогчийн хуулиар олгогдсон эрхийг ноцтой зөрчсөн.
- Анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн тул хяналтын шатны шүүхээс хэргийг эцэслэн шийдвэрлэх нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.3, 168.1.1-ийг зөрчинө.
- Иймд давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй.