📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Н.Тунгалаг нь Б.Сольтой түрээсийн гэрээ байгуулж, зоогийн газар түрээсэлсэн боловч бохирын хоолой бөглөрч ус алдсаны улмаас үйл ажиллагаа явуулах боломжгүй болж, гэрээ цуцлагдсан. Үүнээс үүссэн хохирлыг нэхэмжилжээ.
- Нэхэмжлэгч: Н.Тунгалаг нь гэрээ цуцалснаас үүссэн 3.256.490 төгрөгийн хохирол, үүнд түрээсийн төлбөрийн дутуу 640.000 төгрөг, олох ёстой байсан орлого 2.616.490 төгрөгийг Б.Солиос гаргуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Б.Соль нь ус алдсан нь гэнэтийн нөхцөл байдал байсан, өөрийн буруугүй гэж маргаж, түрээсийн байрыг засварлаж, цэвэрлэгээ хийсэн, мөн нэхэмжлэгчтэй тооцоо нийлж, зөрүү мөнгийг шилжүүлсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-07-18, Дугаар: 102/ШШ2019/02023
- Шийдвэр: Б.Солиос 2.153.330 төгрөг гаргуулж, Н.Тунгалагт олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдсэн 1.103.160 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 318.2, 227.3-т заасныг баримталсан.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2019-09-13, Дугаар: 1674
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4-т заасан.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2019-12-05, Дугаар: 00216/00645
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Гэрээг хүчин төгөлдөр гэж үзсэн нь буруу, нэхэмжлэгчээс гараагүй зардлыг орлогод тооцсон, татвар төлсөн баримтгүй байхад орлого олсон гэж үзсэн нь эргэлзээтэй.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалын тогтоох хэсгийг өөрчилж, хариуцагчаас 1.163.000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгож, нэхэмжлэлийн 2.093.490 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Зохигчдын хооронд байгуулсан түрээсийн гэрээ нь Иргэний хуулийн 318.3, 318.4-т заасан үл хөдлөх эд хөрөнгө түрээслэх гэрээний хэлбэрийн шаардлагыг хангаагүй тул хүчин төгөлдөр бус байна.
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үр дагавраар талууд шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй.
- Нэхэмжлэгч 2018 оны 11 дүгээр сарын 23-ны өдрийг хүртэл кафег эзэмшиж, ашигласан тул энэ хугацааны түрээсийн төлбөрийг төлөх нь зөв.
- Гэрээ цуцлах талаар хариуцагч нь нэхэмжлэгчид 2018 оны 11 дүгээр сарын 30-ны өдөр мэдэгдсэн тул энэ үеэс гэрээ дуусгавар болсон гэж үзнэ.
- Шүүх нэг сарын түрээсийн төлбөр 1.600.000 төгрөгөөс 2018 оны 12 дугаар сарын 10-ны өдрийг хүртэлх хугацааны төлбөрийг 533.330 төгрөг гэж тооцсон нь үндэслэлтэй.
- Нэхэмжлэгч зоогийн газрын хоолны цэс, тооцооны хуудас, ХААН банкны дансны хуулга зэргийг үндэслэн өдрийн орлогыг 90.000 төгрөгөөр тооцон хохирол нэхэмжилснийг хариуцагч үгүйсгэж чадаагүй.
- Талууд 2018 оны 11 дүгээр сарын 24-ний өдрөөс 12 дугаар сарын 01-ний өдөр хүртэл 7 хоногоор халаалт, СӨХ-ийн төлбөрийг тооцож дуусгавар болгосон нь тогтоогдсон.
- Иргэний хуулийн 492.1.1, 493.6-д заасныг баримтлан түрээсийн төлбөр 533.330 төгрөг, 7 хоногийн хохирол 630.000 төгрөг нийт 1.163.330 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулна.