Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Б.О нь А.Ц-д өөрийн эзэмшлийн 182 м.кв газрыг "Улаанбаатарцахилгаан түгээх сүлжээ" ТӨХК-д 200 сая төгрөгөөр худалдахаар итгэмжлэл олгосон боловч А.Ц- нь уг газрыг үнэ төлбөргүй шилжүүлсэн байна. Ингэснээр Б.О нь итгэмжлэл болон газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулах, газрын гэрчилгээг сэргээлгэхээр нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Б.О нь А.Ц-д олгосон итгэмжлэл болон "Улаанбаатарцахилгаан түгээх сүлжээ" ТӨХК-д газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулах, газрын гэрчилгээг сэргээлгэхийг шаардсан.
• Хариуцагч: А.Ц- нэхэмжлэлийг зөвшөөрч, өөрийгөө хуулийн мэргэжилтэн О.Батсүхэд хууртсан гэж тайлбарласан. Хариуцагч Х.Маярагүль, "Улаанбаатарцахилгаан түгээх сүлжээ" ТӨХК нар нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрсөн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-04-12, Дугаар: 189/ШШ2019/00007
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 92.1, 106.4-т заасан.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-06-03, Дугаар: 1030
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2019-09-02, Дугаар: 00007
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх нотлох баримтыг бүрдүүлээгүй, итгэмжлэлийг буруу үнэлсэн, хуулийн зүйл заалтыг буруу хэрэглэсэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалын зарим заалтыг өөрчилж, бусад заалтуудыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• 2012-11-15-ны өдрийн итгэмжлэлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь Нотариатын тухай хуулийн 21, 25, 26-28 дугаар зүйлийн зохицуулалтад нийцсэн.
• Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэлийн утга агуулга тодорхой бус байсан гэх гомдлыг шүүх хүлээн аваагүй бөгөөд А.Ц-д газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээнд төлөөлөн гарын үсэг зурах эрхийг олгосон гэж үзсэн нь зөв.
• Хэлцлийг төлөөлөгчөөр дамжуулан хийхэд хуулиар хориглоогүй бөгөөд Иргэний хуулийн 65.1-д заасныг зөрчөөгүй.
• Газар эзэмших эрх шилжүүлэх хэлцлийг төлөөлөгчөөр дамжуулан хийхийг хуулиар хориглоогүй тул шүүхийн дүгнэлт Иргэний хуулийн 56, 62, 63, 65, 75.2.1-д заасныг зөрчөөгүй.
• Нэхэмжлэгчийн нотлох баримт бүрдүүлээгүй, хуулийн этгээдийн нэр зөрүүтэй, ач холбогдолгүй баримт үнэлсэн гэх гомдлууд нь шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгох нөхцөл болохгүй. Учир нь хэргийн оролцогч нотлох баримтыг өөрөө цуглуулах, гаргаж өгөх үүрэгтэй бөгөөд шүүх хэрэгт буй баримтын хэмжээнд дүгнэлт хийнэ.
• Хариуцагч А.Ц- нэхэмжлэлийг зөвшөөрсөн нь бусад хариуцагч нарын татгалзлыг үгүйсгэхгүй.
• Анхан шатны шүүх хэргийн оролцогчийн нэрийг буруу бичсэн, Иргэний хуулийг оновчтой хэрэглээгүй дутагдалтай байсан тул Иргэний хуулийн 56.1.8, 58.2 гэж өөрчилсөн.