📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Ж.Ж.Б нь Чингэлтэй дүүргийн 4-р хороо Анкарагийн гудамж 10 дугаар байрны 02 тоот 95 м.кв талбайтай 3 өрөө орон сууцыг зах зээлийн хамгийн бага үнээр үнэлсэнд гомдолтой гэж нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Ж.Ж.Б нь үнэлгээг 2 184 210 төгрөгөөр хийсэн нь зах зээлийн үнээс хэт доогуур байгаа тул хүчингүй болгуулахыг хүсчээ.
- Хариуцагч: “М-О Т”ХХК үнэлгээг олон улсын стандарт, зах зээлийн судалгааг хэрэглэн зөв хийсэн гэж тайлбарласан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг түдгэлзүүлэх тухай захирамжиг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Ж.Ж.Б
- Гомдлолын шалтгаан: Шинжээч үнэлгээг зах зээлийн хамгийн бага үнээр хийсэн тул хүчингүй болгуулахыг хүсчээ.
- Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 122.2.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Ж.Ж.Б
- Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур хийсэн тул хүчингүй болгуулахыг хүсчээ.
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хяналтын шатны шүүх үнэлгээг зах зээлийн судалгаа, олон улсын стандарттай зөвхөндөр хийсэн гэж дүгнэсэн.
- Доод шатны шүүх Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, Иргэний хуулийн 177.1 зүйл заалтыг зөв хэрэглэсэн.
- Үнэлгээг зах зээлийн хамгийн бага үнээр хийсэнд нь гомдолтой гэсэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.