Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: “Г Б”ХХК нь Г.Д, Г.М нарт орон сууц худалдан авах зориулалтаар 81,000,000 төгрөгийн зээл олгосон бөгөөд зээлдэгчид гэрээний үүргээ зөрчсөн тул зээлийн үлдэгдэл болох 95,438,325.91 төгрөгийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг нэхэмжилжээ.
• Нэхэмжлэгч: Г.Д, Г.М нар зээлийн гэрээний үүргээ зөрчсөн тул 95,438,325.91 төгрөгийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах.
• Хариуцагч: Г.М нь 77,300,000 төгрөгийг төлөхийг зөвшөөрч, харин 18,000,000 төгрөгийн хүүгийн төлбөрийг зөвшөөрөхгүй. Зээл төлөхөд хүндрэлтэй болсон, төлсөн мөнгийг зөвхөн хүүд тооцсон гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-11-28, Дугаар: 102/ШШ2018/03581
• Шийдвэр: Хариуцагч нараас 73,020,436.18 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгосон. Үүргийг сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгөөс хангуулахаар шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 452.1, 453.1-д заасныг баримтлан зээлийн гэрээг 2017 оны 10 дугаар сарын 04-ний өдрөөр цуцалсанд тооцсон.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-01-30, Дугаар: 232
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх гэрээг цуцалсан хугацааг буруу тооцсон.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчилж, хариуцагч нараас 79,697,480 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгосон.
• Үндэслэл: Нэхэмжлэгчийн мэдэгдлүүд гэрээг цуцалсан агуулгагүй байсан тул шүүхэд нэхэмжлэл гаргаснаар гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалсанд тооцох үндэслэлтэй гэж үзсэн.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2019-03-27, Дугаар: 00232
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч нарын өмгөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх гэрээг цуцалсан хугацааг буруу тооцсон.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны шүүх гэрээг цуцалсан талаарх хэрэгт байгаа баримтыг буруу үнэлж, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.1, 40.2-ыг зөрчсөн.
• Нэхэмжлэгч “Г Б”ХХК нь 2017 оны 10 дугаар сарын 04-ний өдрийн мэдэгдлээр гэрээг цуцлахыг сануулсан нь Иргэний хуулийн 225.2-т заасан “нэмэлт хугацаа тогтоосонтой адилтгаж үзнэ” гэсэн зохицуулалтад нийцнэ.
• Зээлдэгч нар энэ хугацаанд үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцлах үндэслэл бүрдсэн.
• Анхан шатны шүүх зээлийн болон барьцааны гэрээний хүчин төгөлдөр байдал, урт хугацаатай гэрээг цуцлах үндэслэл, журам, зээлдэгчийн биелүүлэх үүргийн хэмжээ зэрэг эрх зүйн асуудлаар Иргэний хуулийн 451.1, 166.1, 221.3, 225.1, 225.2-т нийцсэн дүгнэлтийг хийсэн нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байна.