📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Э.А нь өөрийн өмчлөлийн газрын орц, гарцыг хаасан 1570 тоот тэмдэглэл бүхий задгай газрыг албадан чөлөөлж, орц гарц гаргахыг хариуцагч Н.Ад даалгуулахаар нэхэмжилсэн.
- Нэхэмжлэгч: Э.А нь Баянзүрх дүүргийн 23 дугаар хороо, Сургуулийн гудамжны 1581 тоот 700 м.кв газрын хууль ёсны өмчлөгч бөгөөд хариуцагч Н.А нь 1570 тоот тэмдэглэл бүхий задгай газрыг хууль бусаар эзэмшиж, хашаа барьж өмчлөгчийн орц, гарцыг хаасан тул уг газрыг чөлөөлж, орц гарц гаргахыг даалгах.
- Хариуцагч: Н.А нь 2005 онд Ж.Баянзул гэдэг иргэнээс 540 м.кв талбайтай газрыг худалдаж авсан бөгөөд хашаагаа өргөтгөж, өөрчлөөгүй. Нэхэмжлэгч нь 2013 оноос хашааныхаа ар талд 1582 тоот эзэнгүй хашаа үүсгэж, өөрийн орц, гарцыг хаасан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-03-01, Дугаар: 101/ШШ2018/00729
- Шийдвэр: Нэхэмжлэгч Э.А-ын нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, 106.2, Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хуулийн 36.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-05-07, Дугаар: 1057
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хөршийн эрхийн харилцаа болон өмчлөгчийн эрхийг зөрчсөн байдлыг үнэлээгүй, хэрэгт авагдсан баримтыг бүрэн дүүрэн үнэлээгүй, шинжээчийн дүгнэлтийг буруу үнэлсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-07-02, Дугаар: 00729
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хууль хэрэглээний алдаа гаргасан, хэрэгт авагдсан нотлох баримтуудыг үнэлээгүй.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалд өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч Э.А нь өөрийн өмчлөлийн газрын орц гарцыг хаасан гэх хариуцагч Н.А-н үйлдэл хууль зөрчөөгүй болох нь тогтоогдсон.
- Хариуцагч Н.А нь маргаж буй газрыг 2005 оноос хойш эзэмшиж байгаа бөгөөд бүртгэлийг шилжүүлэхийг хүссэн боловч "маргаантай" гэх үндэслэлээр шилжүүлээгүй.
- Хариуцагчийн эзэмшил хууль зөрчөөгүй, хашаалсан газар нь нэхэмжлэгчийн өмчилж буй газрын орц, гарцыг хаагаагүй болох нь Нийслэлийн газрын кадастр мэдээллийн сангийн зургаар тогтоогдсон.
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн өмчлөлийн газрыг хашаалахдаа бусдын эзэмшилд олгогддоггүй, орц, гарц байдлаар бүртгэгдсэн газартай 148.6мкв-аар давхцуулан хашаалсан нь тогтоогдсон.
- Иргэний хуулийн 106.2-т заасан үндэслэлээр нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь зөв боловч 106.1 дэх заалтыг шүүхийн шийдвэрт дурдсан нь алдаатай.
- Нэхэмжлэлийн шаардлага нь Иргэний хуулийн Дөрөвдүгээр дэд бүлэгт зохицуулсан Хөршийн эрх зүйн харилцаатай холбоогүй тул энэ бүлэгт заасан зохицуулалтад хамааралгүй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.2-т заасны дагуу анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн хууль хэрэглээний алдааг засч, шийдвэр, магадлалд өөрчлөлт оруулсан.