📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Ш.Р-ийн эзэмшлийн газрыг "М"ХХК-ийн өр төлбөрт хураан авч албадан дуудлага худалдаанд оруулахаар шийдвэрлэсэн.
- Нэхэмжлэгч: Ш.Р нь өөрийн эзэмшлийн газрыг "М"ХХК-тай хамааралгүй байхад албадан дуудлага худалдаанд оруулсан шийдвэр гүйцэтгэгчийн тогтоолыг хүчингүй болгуулахыг хүссэн.
- Хариуцагч: НШШГГ нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан, нэхэмжлэгчийн эзэмшлийн хөрөнгөнд ажиллагаа явуулаагүй гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-05-11, Дугаар: 181/ШШ2018/01091
- Шийдвэр: Албадан дуудлага худалдаа зохион байгуулах тухай тогтоолын газрыг дуудлага худалдаанд оруулахаар шийдвэрлэсэн хэсгийг хүчингүй болгож, үлдэх шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 63.4, 122.3.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-07-02, Дугаар: 1532
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг бүхэлд нь хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг бүрэн хангуулах.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-10-09, Дугаар: 001/ХТ2018/01487
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Шийдвэр, магадлал нь нэхэмжлэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг зөрчсөн тул бүхэлд нь хүчингүй болгуулах.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр, давж заалдах шатны магадлалын зарим хэсгийг өөрчилж, албадан дуудлага худалдаа зохион байгуулах тухай тогтоолыг бүхэлд нь хүчингүй болгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх тогтоолын зөвхөн газрыг дуудлага худалдаанд оруулах хэсгийг хүчингүй болгосон нь газар болон түүний дээрх эд хөрөнгийг салгаж үзсэн нь дуудлага худалдаагаар эд хөрөнгийг борлуулах зорилго хэрэгжих боломжгүйд хүргэсэн.
- Шийдвэр гүйцэтгэгч нь 2009 оны 11 дүгээр сарын 19-ний өдрийн эд хөрөнгө битүүмжлэх, 2010 оны 10 дугаар сарын 13-ны өдрийн эд хөрөнгө хураасан тогтоолуудад газар болон барилгыг хамтад нь тусгасан.
- Ш.Р нь 2014 оны 11 дүгээр сарын 08-ны өдөр 4260м2 газрын эзэмших эрхийг шилжүүлэн авч, хууль ёсны эзэмшигч болсон нь тогтоогдсон.
- Улсын Дээд Шүүхийн 2014 оны 06 дугаар сарын 10-ны өдрийн 342 дугаар тогтоолд "М"ХХК-ийн эзэмшлийн газрыг хураах, битүүмжлэх тогтоолд тусгагдаагүй, газар төрийн өмч тул Газрын тухай хуульд нийцээгүй талаар дүгнэсэн.
- НШШГГ нь 4260м2 газрын эзэмших эрхийг зохих журмын дагуу битүүмжлэх, хураах ажиллагааг дахин явуулсан нь тогтоогдоогүй.
- Газрын хэмжээ, барилгажсан талбай, чөлөөтэй талбайн талаар тодруулж, төлбөр гаргуулах эд хөрөнгийн хэмжээг үндэслэлтэй тогтоогоогүй.
- Ш.Р нь газрын хууль ёсны эзэмшигч болсон байхад түүнээс үнийн санал авах, албадан дуудлага худалдааны талаар мэдэгдсэн эсэх нь тодорхойгүй байна.
- Эдгээр ажиллагаа нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 53, 54, 55, 63, 65 дугаар зүйлд заасан дараалалд нийцээгүй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.2.