📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Г.Б, Б.М нарын нэхэмжлэлтэй орон сууц худалдах, худалдан авах болон арилжааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцож, шилжүүлсэн эд зүйлээ буцааж өгөх, буруутай этгээдээс 716 596 569 төгрөгийг гаргуулах тухай.
- Нэхэмжлэгч: Г.Б, Б.М нар нь орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцож, хэлцлээр шилжүүлсэн 716 596 569 төгрөгийг буруутай этгээдээс гаргуулахаар нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: “Ө” ХХК, А.М-, Т.Г- нар нь Г.Б-ы хууль бус эзэмшлээс орон сууцыг чөлөөлүүлэх, орон сууц хөлсөлсний хөлс 341 598 268 төгрөгийг гаргуулахаар сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийн шаардлагыг шийдвэрлэж, давж заалдах шатны шүүх шийдвэрийг хүчингүй болгож хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.1.1, 56.1.8, 56.5, 56.6.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч “Ө” ХХК, Т.Г- нар
- Гомдлолын шалтгаан: Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хариуцагчид гардуулах үүргээ биелүүлээгүй.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 72 дугаар зүйлийн 72.1, 115 дугаар зүйлийн 115.2.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч “Ө” ХХК, Т.Г- нар
- Гомдлолын шалтгаан: Шүүх хариуцагч талаас нэхэмжлэлийн шаардлагыг гардуулах үүргээ биелүүлээгүй.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нарын гомдлыг хангахгүй орхисан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хяналтын шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгох үндэслэлд дурдсан зөрчлүүд нь үндэслэл бүхий байх тул хяналтын шатны шүүхээс зөрчлийг засч, хэргийг эцэслэн шийдвэрлэх боломжгүй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 72 дугаар зүйлийн 72.1.-д заасан “нэхэмжлэлийн шаардлагыг хариуцагчид гардуулах” үүргээ шүүх биелүүлээгүйг зөвтгөх боломжгүй.
- Нэхэмжлэгч нараас “Орон сууц хөлслөх” болон “Орон сууц худалдах, худалдан авах” гэрээ хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл болохыг тогтоож, хэлцлийн үр дагаврыг шийдвэрлүүлж, шилжүүлсэн хөрөнгөө буцаан гаргуулахаар нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан байхад анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийн дээрх шаардлагыг шийдвэрлээгүй байгаа нь шийдвэр Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 115 дугаар зүйлийн 115.2-т заасан шаардлагад нийцээгүй гэж үзнэ.
- Анхан шатны шүүх “орон сууц худалдах, худалдах авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцуулах” шаардлагатай холбогдуулан нэхэмжлэгчээс гаргасан баримтыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40 дүгээр зүйлийн 40.1., 40.2.-т заасан “...нотлох баримтыг тал бүрээс нь бодитойгоор харьцуулан үзсэний үндсэн дээр, ...тухайн хэрэгт хамааралтай, ач холбогдолтой, үнэн зөв, эргэлзээгүй талаас нь үнэлэх” үүргээ биелүүлээгүйгээс хэргийн үйл баримтад үндэслэл бүхий дүгнэлт хийгээгүй, улмаар хэргийн үйл баримтыг бодитойгоор тогтоолгүйгээр хэргийг шийдвэрлэсэн байх тул шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх хуулийн шаардлагад нийцээгүй гэж үзлээ.